Uw rapport en alle keuringsdocumenten zijn uitsluitend in het Engels opgesteld. Deze pagina is een automatische vertaling om u te helpen. Bij verschillen geldt de Engelse versie. Deze pagina in het Engels lezen
Building Survey Niveau 3 Meest gekozen
Weet dat u
de juiste woning koopt.
Elk gebrek, de waarschijnlijke oorzaak en de oplossing, in een grondig rapport met foto's.
Voor oudere, uitgebouwde, verbouwde of bijzondere woningen, waar het detail de beslissing verandert.
116 punten op de inspectiechecklistVanaf £650
Is dit het juiste niveau?
Niveau 3 past
als uw woning…
-
Gebouwd vóór 1985
Historische en oudere woningen, gebouwd volgens oudere normen.
-
Uitgebouwd of verbouwd
Uitbouwen, verbouwingen of verwijderde muren.
-
Bijzonder gebouwd
Afwijkende materialen, ontwerp of indeling.
-
Met gebreken
Scheuren, vocht, zetting of tekenen van slijtage.
-
Groter of complex
Waardevollere woningen waar het detail ertoe doet.
Een moderne, ongewijzigde woning in goede staat? Niveau 2 kan voldoende zijn
Wat u krijgt
Uw Niveau 3.
Voeg toe wat u nodig hebt.
Uw Building Survey Niveau 3, plus een of meer van deze optionele extra's.
Optionele extra's zijn niet inbegrepen in de prijs van Niveau 3. Voeg ze toe bij het boeken.
- Uw Building Survey Niveau 3 InbegrepenDe hele woning grondig, met foto's, oorzaken, gevolgen en herstelopties voor elk gevonden gebrek.
- Uw Flettons 24™ Samenvattingsrapport InbegrepenDe belangrijkste bevindingen, binnen 24 werkuren na de inspectie naar u verstuurd.
- Een gesprek van 15 minuten met uw inspecteur InbegrepenBespreek uw rapport met de inspecteur die de woning heeft geïnspecteerd, in de Flettons Plus-app.
- Geraamde specificatie van herstelkosten Optioneel · £300De waarschijnlijke kosten van de gevonden herstelwerkzaamheden, post voor post.
- Dakinspectie per drone Optioneel · £200De dakvlakken, kilgoten en schoorstenen die u vanaf de grond niet ziet, waar veilig gevlogen kan worden.
- Herbouwwaarde Optioneel · £200De kosten van herbouw, waar uw opstalverzekeraar om vraagt.
Alle drie, plus een onderhoudsplan en een haalbaarheidsrapport voor verbouwingen? Bekijk Niveau 3+
Rapporten zijn uitsluitend in het Engels opgesteld.
Uw rapport
Elk gebrek.
De oorzaak. De oplossing.
-
Oorzaken en gevolgen
Waarom elk gebrek ontstond, en wat er gebeurt als het blijft liggen.
-
Herstelopties
En toekomstig onderhoud, zodat u kunt plannen, begroten en onderhandelen.
-
Overal foto's
Zie wat de inspecteur zag, naast elke bevinding.
-
Elk onderdeel beoordeeld
Een staatscijfer 1, 2 of 3 voor elk onderdeel, en uw vervolgstappen.
Uw rapport komt in ongeveer 12 werkdagen, met het Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren na de inspectie. Het voorbeeld is het volledige rapport van een fictieve woning. Lees op volledig scherm
Zo werkt het
Van boeking
tot uw rapport.
- 1
Online boeken
Bekijk uw prijs, kies Niveau 3, voeg extra's toe en betaal bij het boeken. Wij regelen de toegang met de makelaar.
- 2
De inspectie
Een RICS-gereguleerde inspecteur werkt de checklist grondig af en bekijkt elk onderdeel dat zichtbaar en veilig bereikbaar is van dichtbij.
- 3
Uw rapport
Uw Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren, daarna uw volledige rapport in Flettons Plus in ongeveer 12 werkdagen.
Beoordelingen
Beoordeeld met 4.9 uit 5.
Uit onafhankelijke beoordelingen op Google en Trustpilot.
Omvang van de inspectie
Wat we inspecteren.
Een inspectiechecklist met 116 punten.
Niveau 3 gaat verder dan de algemene controle van de staat bij Niveau 2, onderdeel voor onderdeel, en bekijkt elk onderdeel dat zichtbaar en veilig bereikbaar is van dichtbij. Het beoordeelt scheuren, ook of ze waarschijnlijk constructief of oppervlakkig zijn, en beoordeelt vocht en de waarschijnlijke oorzaak. Ook opent en controleert het waar mogelijk elk raam, controleert het de waterdruk bij de kranen en tilt het deksels van inspectieputten op waar dat veilig kan (nooit zware of vastzittende deksels). De inspectie is visueel en niet-destructief: er wordt niets opengemaakt of gedemonteerd. Voor elk gevonden gebrek legt het rapport uit:
- De waarschijnlijke oorzaak
- De gevolgen als het blijft liggen
- De herstelopties
- Toekomstig onderhoud
Eén punt is één bouwonderdeel of benoemde controle, één keer geteld en niet per kamer. De aantallen gelden voor een huis; punten met “alleen appartementen” worden toegevoegd voor een appartement.
De volledige checklist, per gebied
Buiten 41punten Schoorstenen, dak, goten, muren, ramen, deuren, uitbouwen en dakranden
Buiten: Schoorstenen
- Schoorsteenstapels , indien aanwezig
- Schoorsteenpotten , indien aanwezig
- Afwerklaag rond de schoorsteenpotten , indien aanwezig
- Schoorsteenkappen en gekken , indien aanwezig
Buiten: Dak
- Hoofddakbedekking
- Nok
- Hoekkepers , indien aanwezig
- Kilgoten , indien aanwezig
- Dakranden aan de gevel , indien aanwezig
- Loodslabben bij muren en schoorstenen , indien aanwezig
- Borstweringen, hun loodslabben en goten , indien aanwezig
- Dakramen en lichtkoepels , indien aanwezig
- Overige daken (aanbouw, uitbouw, dakkapel, erker, portiek, afdak) , indien aanwezig
Buiten: Goten en hemelwaterafvoeren
- Goten
- Hemelwaterafvoeren
- Vergaarbakken en gootuitlopen , indien aanwezig
Buiten: Muren
- Buitenmuren: opbouw, baksteen-, natuursteen- of blokgevels, en voegwerk
- Stucwerk, gevelbekleding en hangpannen , indien aanwezig
- Lateien en bogen boven openingen
- Vochtkering
- Ventilatiestenen , indien aanwezig
- Scheuren beoordeeld: waarschijnlijke oorzaak, en of ze constructief of oppervlakkig zijn
Buiten: Ramen
- Kozijnen
- Glas en dubbel glas
- Vensterbanken buiten
- Veiligheidsglas op risicoplekken , indien aanwezig
- Ramen op de verdieping als vluchtweg bij brand , indien aanwezig
- Ventilatieroosters , indien aanwezig
- Elk raam geopend en gecontroleerd, waar mogelijk
Buiten: Deuren
- Buitendeuren (voor, achter, zij, terras, portiek)
- Deurkozijnen en dorpels
- Deursloten en beveiliging
- Voordeur van het appartement , alleen appartementen
- Gemeenschappelijke entreedeur van het gebouw , alleen appartementen
Buiten: Portiek, serre en uitbouwen
- Portiek , indien aanwezig
- Serre (inclusief het dak) , indien aanwezig
- Uitbouwen en afdaken , indien aanwezig
Buiten: Dakranden en schilderwerk
- Boeidelen
- Overstekken
- Windveren , indien aanwezig
- Zichtbare spantkoppen en open dakranden , indien aanwezig
- Buitenschilderwerk
Buiten: Balkons en terrassen
- Balkons en verhoogde terrassen , indien aanwezig
Binnen 35punten Dakruimte, plafonds, muren, vloeren, haarden, inbouw, trappen en timmerwerk
Binnen: Dakruimte
- Dakhout (sporen, gordingen, spanten)
- Plafondbalken in de dakruimte
- Muurplaten, schoren en ankers
- Dakfolie of dakbeschot, en daklekkages
- Zolderisolatie
- Ventilatie van de dakruimte
- Woningscheidende muren en topgevels in de dakruimte
Binnen: Plafonds
- Plafonds
Binnen: Muren
- Binnenmuren en scheidingswanden
- Pleisterwerk op binnenmuren
Binnen: Vloeren
- Begane grond
- Verdiepingen , indien aanwezig
- Vloerdelen en vloerafwerking
- Kruipruimte (gezien vanuit een luik) , indien aanwezig
Binnen: Haarden en schoorsteenboezems
- Schoorsteenboezems , indien aanwezig
- Haarden en haardplaten , indien aanwezig
- Rookkanalen en voeringen (zichtbare delen) , indien aanwezig
Binnen: Inbouw
- Keukenkastjes, werkbladen en spoelbak
- Inbouwkasten , indien aanwezig
Binnen: Trappen, deuren en timmerwerk
- Trapbomen , indien aanwezig
- Treden en stootborden , indien aanwezig
- Leuningen , indien aanwezig
- Balusters en balustrades , indien aanwezig
- Binnendeuren
- Branddeuren en deurdrangers , indien aanwezig
- Deurkozijnen, aftimmering en architraven
- Plinten
- Overig binnentimmerwerk , indien aanwezig
Binnen: Sanitair
- Toiletten
- Wastafels
- Baden en douches
Binnen: Wijzigingen, kelders, afwerking en melders
- Constructieve wijzigingen (verwijderde muren, staalconstructies, zolderverbouwingen, verwijderde schoorsteenboezems) , indien aanwezig
- Kelders en souterrains , indien aanwezig
- Binnenafwerking
- Rook- en koolmonoxidemelders
- Gemeenschappelijke gangen en trappen , alleen appartementen
Installaties 22punten Elektra, gas en olie, water, verwarming, warm water en afvoer
Installaties: Elektriciteit
- Meterkast en elektriciteitsmeter
- Zichtbare bedrading, stopcontacten en schakelaars
- Aarding en vereffening (zichtbaar)
Installaties: Gas en olie
- Gasmeter en gasleidingen , indien aanwezig
- Olietank en olietoevoer , indien aanwezig
Installaties: Water
- Waterleidingen (zichtbaar)
- Hoofdkraan en inkomende waterleiding (inclusief eventuele oude loden leiding)
- Koudwatertank , indien aanwezig
- Kranen laten lopen en waterdruk gecontroleerd
Installaties: Verwarming
- Ketel of andere warmtebron
- Rookgasafvoer van de ketel , indien aanwezig
- Verwarmingsregeling
- Radiatoren en verwarmingsleidingen , indien aanwezig
Installaties: Warm water
- Warmwatercilinder en boilers , indien aanwezig
Installaties: Afvoer
- Riolering en afvoerleidingen
- Standleidingen en ontluchting
- Afvoerleidingen binnen (zichtbaar)
- Kolken
- Inspectieputten (deksels alleen opgetild waar veilig: nooit zware of vastzittende deksels) , indien aanwezig
- Septictank, zuiveringsinstallatie of beerput , indien aanwezig
Installaties: Zonnepanelen en ventilatoren
- Zonnepanelen , indien aanwezig
- Afzuigventilatoren
Installaties: Gemeenschappelijke installaties (appartementen)
- Gemeenschappelijke elektra en verlichting , alleen appartementen
- Gemeenschappelijk brandalarm en noodverlichting , alleen appartementen
- Liften , alleen appartementen
Terrein 11punten Garage, bijgebouwen, erfgrenzen, paden, opritten en bomen
Terrein: Garage
- Garage , indien aanwezig
Terrein: Bijgebouwen
- Bijgebouwen (schuren, tuinhuizen, tuinkamers) , indien aanwezig
Terrein: Erfgrenzen, paden en tuinen
- Erfgrensmuren
- Hekken, schuttingen en hagen
- Keermuren , indien aanwezig
- Paden
- Terrassen en patio's , indien aanwezig
- Opritten en parkeerplaatsen , indien aanwezig
- Buitentrappen , indien aanwezig
- Bomen bij het gebouw , indien aanwezig
- Japanse duizendknoop en andere probleemplanten
- Gemeenschappelijk terrein en parkeren , alleen appartementen
Controles van het hele gebouw 7punten Vocht, condensatie, rot, houtworm, risico's en omgeving
Controles van het hele gebouw: In de hele woning
- Vocht beoordeeld met een vochtmeter, en de waarschijnlijke oorzaak
- Condensatie en schimmel
- Rot en houtworm
- Risico's voor gezondheid en veiligheid
- Directe omgeving (geluid, buren, gebruik in de buurt)
Controles van het hele gebouw: Aanvullende tests en controles
- Hielvaltest op vloeren
- Gevaarlijke stoffen (mogelijk asbest, loodverf en dergelijke)
Elk punt dat op de woning van toepassing is, wordt gecontroleerd waar het zichtbaar en veilig bereikbaar is. Punten die de woning niet heeft, zijn niet van toepassing, en alles wat niet geïnspecteerd kon worden, wordt met de reden vermeld.
Niveau 2 of Niveau 3?
- Niveau 2: gangbare woningen gebouwd in 1985 of later, niet uitgebouwd of constructief gewijzigd, en in goede staat.
- Niveau 3: oudere, uitgebouwde, verbouwde of bijzondere woningen, of elke woning met gebreken.
Twijfelt u? Begin met het adres en wij adviseren er één.
Wat voegt Niveau 3 toe aan Niveau 2?
- Een nauwkeuriger blik op elk onderdeel dat zichtbaar en veilig bereikbaar is
- De waarschijnlijke oorzaak en gevolgen van elk gebrek
- Herstelopties en toekomstig onderhoud
- Foto's in het hele rapport
Wanneer krijg ik mijn rapport?
In ongeveer 12 werkdagen na de inspectie, met het Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren na de inspectie. Het verschijnt in uw portaal en in de Flettons Plus-app.
Waar hangt de prijs van af?
Van het keuringsniveau, het woningtype en het aantal slaapkamers. Nooit van de waarde van de woning. U ziet elke prijs voordat u boekt.
Andere keuringen voor kopers
Niet helemaal wat u zoekt?
Vergelijk uw opties.
Dezelfde RICS-gereguleerde inspecteurs. Meer diepgang op elk niveau.
Home Survey Niveau 2
- De hele woning, binnen en buiten
- Staatscijfers 1, 2 of 3
- Duidelijke vervolgstappen
- 10 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
Vanaf £395
Ontdek Niveau 2
Building Survey Niveau 3
- Alles uit Niveau 2
- Een nauwkeuriger blik op de dakruimte en de afvoer, met foto's
- Oorzaken van scheuren en zetting
- 15 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- Geraamde specificatie van herstelkosten (optioneel)
- Dakinspectie per drone (optioneel)
- Herbouwwaarde voor de verzekering (optioneel)
Vanaf £650
Bekijk mijn prijs
Keuring Niveau 3+
- Alles uit Niveau 3
- 30 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- Haalbaarheidsrapport voor verbouwingen
- Kosten- en levensduurrapport met onderhoudsplan
- Dakinspectie per drone waar veilig gevlogen kan worden
- Geraamde specificatie van herstelkosten
- Herbouwwaarde voor de verzekering
Vanaf £1,150
Ontdek Niveau 3+- Flettons Omni™De kennis van een inspecteur aan uw zijde, live via video in onze Flettons Plus-app, bijvoorbeeld bij een bezichtiging.
- Rapport Specifiek GebrekVoor huiseigenaren: één probleem, zoals een scheur of zetting, goed uitgelegd.
- Alle keuringenAlle keuringen en diensten van Flettons op één plek.
Uw prijs voor Niveau 3
in ongeveer twee minuten.
Begin met het adres. Geheel vrijblijvend, en u betaalt pas bij het boeken.