Η έκθεσή σας και όλα τα έγγραφα της επιθεώρησης συντάσσονται μόνο στα αγγλικά. Αυτή η σελίδα είναι αυτόματη μετάφραση για να σας βοηθήσει. Αν υπάρχει οποιαδήποτε διαφορά, ισχύει η αγγλική έκδοση. Διαβάστε αυτή τη σελίδα στα αγγλικά
Επιθεώρηση κτιρίου Επιπέδου 3 Η πιο δημοφιλής
Να ξέρετε ότι αγοράζετε
το σωστό ακίνητο.
Κάθε ελάττωμα, η πιθανή αιτία του και η λύση, σε μια διεξοδική έκθεση με φωτογραφίες.
Για παλαιότερες, επεκτεταμένες, τροποποιημένες ή ασυνήθιστες κατοικίες, όπου η λεπτομέρεια αλλάζει την απόφαση.
116 σημεία ελέγχουΑπό £650
Είναι το κατάλληλο επίπεδο;
Το Επίπεδο 3 ταιριάζει
αν το σπίτι σας είναι…
-
Χτισμένο πριν από το 1985
Ιστορικά και παλαιότερα σπίτια, χτισμένα με παλαιότερα πρότυπα.
-
Επεκτεταμένο ή τροποποιημένο
Επεκτάσεις, μετατροπές ή τοίχοι που αφαιρέθηκαν.
-
Ασυνήθιστης κατασκευής
Μη τυπικά υλικά, σχεδιασμός ή διάταξη.
-
Με ελαττώματα
Ρωγμές, υγρασία, μετακινήσεις ή φθορές.
-
Μεγαλύτερο ή σύνθετο
Κατοικίες μεγαλύτερης αξίας όπου η λεπτομέρεια μετράει.
Σύγχρονο σπίτι, χωρίς αλλαγές, σε καλή κατάσταση; Ίσως αρκεί το Επίπεδο 2
Τι λαμβάνετε
Το Επίπεδο 3 σας.
Προσθέστε ό,τι χρειάζεστε.
Η επιθεώρηση κτιρίου Επιπέδου 3, μαζί με οποιαδήποτε από αυτές τις προαιρετικές προσθήκες.
Οι προαιρετικές προσθήκες δεν περιλαμβάνονται στην τιμή του Επιπέδου 3. Προσθέστε όποια θέλετε κατά την κράτηση.
- Η επιθεώρηση κτιρίου σας Επιπέδου 3 ΠεριλαμβάνεταιΟλόκληρο το σπίτι σε βάθος, με φωτογραφίες, αιτίες, συνέπειες και επιλογές επισκευής για κάθε ελάττωμα που βρέθηκε.
- Η συνοπτική σας έκθεση Flettons 24™ ΠεριλαμβάνεταιΤα βασικά ευρήματα, που σας αποστέλλονται εντός 24 εργάσιμων ωρών από την επιθεώρηση.
- Κλήση 15 λεπτών με τον επιθεωρητή σας ΠεριλαμβάνεταιΣυζητήστε την έκθεσή σας με τον επιθεωρητή που επιθεώρησε το σπίτι, στην εφαρμογή Flettons Plus.
- Εκτιμώμενη ανάλυση κόστους επισκευών Προαιρετική προσθήκη · £300Το πιθανό κόστος των επισκευών που βρέθηκαν, ανά εργασία.
- Έλεγχος στέγης με drone Προαιρετική προσθήκη · £200Οι κλίσεις, οι λούκοι και οι καμινάδες που δεν φαίνονται από το έδαφος, όπου είναι ασφαλής η πτήση.
- Κόστος ανακατασκευής Προαιρετική προσθήκη · £200Το κόστος ανοικοδόμησης, που θα σας ζητήσει η ασφαλιστική του κτιρίου.
Θέλετε και τα τρία, μαζί με πρόγραμμα συντήρησης και έκθεση σκοπιμότητας τροποποιήσεων; Δείτε το Επίπεδο 3+
Οι εκθέσεις συντάσσονται μόνο στα αγγλικά.
Η έκθεσή σας
Κάθε ελάττωμα.
Η αιτία του. Η λύση.
-
Αιτίες και συνέπειες
Γιατί προέκυψε κάθε ελάττωμα και τι γίνεται αν αφεθεί.
-
Επιλογές επισκευής
Και μελλοντική συντήρηση, ώστε να σχεδιάσετε, να προϋπολογίσετε και να διαπραγματευτείτε.
-
Φωτογραφίες παντού
Δείτε ό,τι είδε ο επιθεωρητής, δίπλα σε κάθε εύρημα.
-
Κάθε μέρος βαθμολογημένο
Βαθμολογία κατάστασης 1, 2 ή 3 για κάθε μέρος, και τα επόμενα βήματά σας.
Η έκθεσή σας φτάνει σε περίπου 12 εργάσιμες ημέρες, με τη συνοπτική έκθεση Flettons 24™ εντός 24 εργάσιμων ωρών από την επιθεώρηση. Το δείγμα είναι ολόκληρη η έκθεση για ένα φανταστικό ακίνητο. Διαβάστε τη σε πλήρη οθόνη
Πώς λειτουργεί
Από την κράτηση
στην έκθεσή σας.
- 1
Κράτηση online
Δείτε την τιμή σας, επιλέξτε Επίπεδο 3, προσθέστε ό,τι θέλετε και πληρώστε κατά την κράτηση. Κανονίζουμε την πρόσβαση με τον μεσίτη.
- 2
Η επιθεώρηση
Ένας επιθεωρητής που ρυθμίζεται από το RICS ακολουθεί τη λίστα σε βάθος, εξετάζοντας από κοντά κάθε μέρος που είναι ορατό και προσβάσιμο με ασφάλεια.
- 3
Η έκθεσή σας
Η συνοπτική σας έκθεση Flettons 24™ εντός 24 εργάσιμων ωρών και στη συνέχεια η πλήρης έκθεσή σας στο Flettons Plus σε περίπου 12 εργάσιμες ημέρες.
Κριτικές
Βαθμολογία 4.9 στα 5.
Από ανεξάρτητες κριτικές στο Google και στο Trustpilot.
Εύρος επιθεώρησης
Τι επιθεωρούμε.
Λίστα ελέγχου 116 σημείων.
Το Επίπεδο 3 πηγαίνει πέρα από τον γενικό έλεγχο κατάστασης του Επιπέδου 2, μέρος προς μέρος, εξετάζοντας από κοντά κάθε μέρος που είναι ορατό και προσβάσιμο με ασφάλεια. Αξιολογεί τις ρωγμές, μεταξύ άλλων αν είναι πιθανώς δομικές ή επιφανειακές, και αξιολογεί την υγρασία και την πιθανή αιτία της. Επίσης ανοίγει και ελέγχει κάθε παράθυρο όπου είναι δυνατό, ελέγχει την πίεση του νερού στις βρύσες και σηκώνει τα καπάκια των φρεατίων αποχέτευσης όπου είναι ασφαλές (ποτέ βαριά ή κολλημένα καπάκια). Η επιθεώρηση είναι οπτική και μη παρεμβατική: τίποτα δεν ανοίγεται ούτε αποσυναρμολογείται. Για κάθε ελάττωμα που βρέθηκε, η έκθεση εξηγεί:
- Την πιθανή αιτία του
- Τις συνέπειές του αν αφεθεί
- Τις επιλογές επισκευής
- Τη μελλοντική συντήρηση
Ένα σημείο είναι ένα δομικό στοιχείο ή ένας συγκεκριμένος έλεγχος, που μετράει μία φορά, όχι μία φορά ανά δωμάτιο. Οι αριθμοί αφορούν σπίτι· για διαμέρισμα προστίθενται τα σημεία με την ένδειξη «μόνο διαμερίσματα».
Η πλήρης λίστα, ανά περιοχή
Εξωτερικά 41σημεία Καμινάδες, στέγη, υδρορροές, τοίχοι, παράθυρα, πόρτες, επεκτάσεις και γείσα
Εξωτερικά: Καμινάδες
- Σώματα καμινάδας , όπου υπάρχουν
- Καπέλα καμινάδας , όπου υπάρχουν
- Κονίαμα γύρω από τα καπέλα καμινάδας , όπου υπάρχουν
- Καλύμματα και καπέλα αερισμού καμινάδας , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Στέγη
- Επικάλυψη κύριας στέγης
- Κορφιάς
- Ακμές (λοφίοι) , όπου υπάρχουν
- Λούκοι , όπου υπάρχουν
- Ακραία γείσα , όπου υπάρχουν
- Μολύβδινα σφραγίσματα σε τοίχους και καμινάδες , όπου υπάρχουν
- Στηθαία, σφραγίσματα στηθαίων και υδρορροές στηθαίων , όπου υπάρχουν
- Φεγγίτες και παράθυρα στέγης , όπου υπάρχουν
- Άλλες στέγες (πίσω προσθήκη, επέκταση, φεγγίτης, σαχνισί, προστέγασμα, υπόστεγο) , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Υδρορροές και κατακόρυφοι σωλήνες
- Υδρορροές
- Κατακόρυφοι σωλήνες
- Χοάνες και στόμια υδρορροών , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Τοίχοι
- Εξωτερικοί τοίχοι: κατασκευή, όψεις από τούβλο, πέτρα ή τσιμεντόλιθο, και αρμολογήματα
- Επίχρισμα, επενδύσεις και κρεμαστά κεραμίδια , όπου υπάρχουν
- Πρέκια και τόξα πάνω από ανοίγματα
- Υγρομονωτική στρώση
- Τούβλα αερισμού , όπου υπάρχουν
- Αξιολόγηση ρωγμών: πιθανή αιτία και αν είναι δομικές ή επιφανειακές
Εξωτερικά: Παράθυρα
- Κουφώματα παραθύρων
- Τζάμια και διπλοί υαλοπίνακες
- Ποδιές παραθύρων
- Γυαλί ασφαλείας σε επικίνδυνα σημεία , όπου υπάρχουν
- Παράθυρα ορόφου ως έξοδος διαφυγής σε περίπτωση πυρκαγιάς , όπου υπάρχουν
- Θυρίδες αερισμού , όπου υπάρχουν
- Κάθε παράθυρο ανοίγεται και ελέγχεται, όπου είναι δυνατό
Εξωτερικά: Πόρτες
- Εξωτερικές πόρτες (κύρια, πίσω, πλαϊνή, βεράντας, προστεγάσματος)
- Κάσες και κατώφλια
- Κλειδαριές και ασφάλεια θυρών
- Εξώπορτα διαμερίσματος , μόνο διαμερίσματα
- Κοινόχρηστη είσοδος της πολυκατοικίας , μόνο διαμερίσματα
Εξωτερικά: Προστέγασμα, τζαμαρία και επεκτάσεις
- Προστέγασμα , όπου υπάρχουν
- Τζαμαρία (μαζί με τη στέγη της) , όπου υπάρχουν
- Επεκτάσεις και υπόστεγα , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Γείσα και βαφές
- Μετώπες
- Σοφίτες γείσων
- Ακραίες σανίδες στέγης , όπου υπάρχουν
- Εμφανή άκρα δοκών και ανοιχτά γείσα , όπου υπάρχουν
- Εξωτερικές βαφές
Εξωτερικά: Μπαλκόνια και βεράντες
- Μπαλκόνια και υπερυψωμένες βεράντες , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά 35σημεία Σοφίτα, ταβάνια, τοίχοι, δάπεδα, τζάκια, εντοιχισμένα, σκάλες και ξυλουργικά
Εσωτερικά: Σοφίτα
- Ξύλα στέγης (δοκοί, τεγίδες, ζευκτά)
- Δοκοί ταβανιού στη σοφίτα
- Πατερά, αντιανέμια και λάμες σύνδεσης
- Στεγανωτική μεμβράνη ή σανίδωμα, και διαρροές στέγης
- Μόνωση σοφίτας
- Αερισμός σοφίτας
- Μεσοτοιχίες και αετώματα στη σοφίτα
Εσωτερικά: Ταβάνια
- Ταβάνια
Εσωτερικά: Τοίχοι
- Εσωτερικοί τοίχοι και χωρίσματα
- Σοβάς εσωτερικών τοίχων
Εσωτερικά: Δάπεδα
- Ισόγειο
- Όροφοι , όπου υπάρχουν
- Σανίδες και επιφάνειες δαπέδων
- Χώρος κάτω από το δάπεδο (από θυρίδα επίσκεψης) , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά: Τζάκια και προεξοχές καμινάδας
- Προεξοχές καμινάδας , όπου υπάρχουν
- Τζάκια και εστίες , όπου υπάρχουν
- Καπναγωγοί και επενδύσεις τους (ορατά μέρη) , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά: Εντοιχισμένα
- Ντουλάπια κουζίνας, πάγκοι και νεροχύτης
- Εντοιχισμένες ντουλάπες , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά: Σκάλες, πόρτες και ξυλουργικά
- Πλευρικές δοκοί σκάλας , όπου υπάρχουν
- Πατήματα και ρίχτια σκάλας , όπου υπάρχουν
- Κουπαστές , όπου υπάρχουν
- Κάγκελα και κιγκλιδώματα , όπου υπάρχουν
- Εσωτερικές πόρτες
- Πυράντοχες πόρτες και αυτόματοι επαναφορείς , όπου υπάρχουν
- Κάσες, επενδύσεις και περβάζια θυρών
- Σοβατεπί
- Άλλα εσωτερικά ξυλουργικά , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά: Είδη μπάνιου
- Λεκάνες τουαλέτας
- Νιπτήρες
- Μπανιέρες και ντουζιέρες
Εσωτερικά: Αλλαγές, υπόγεια, διακόσμηση και συναγερμοί
- Δομικές αλλαγές (αφαιρεμένοι τοίχοι, χαλύβδινες δοκοί, μετατροπές σοφίτας, αφαιρεμένες προεξοχές καμινάδας) , όπου υπάρχουν
- Κελάρια και υπόγεια , όπου υπάρχουν
- Εσωτερική διακόσμηση
- Ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα
- Κοινόχρηστοι διάδρομοι και σκάλες , μόνο διαμερίσματα
Εγκαταστάσεις 22σημεία Ηλεκτρολογικά, φυσικό αέριο και πετρέλαιο, νερό, θέρμανση, ζεστό νερό και αποχέτευση
Εγκαταστάσεις: Ηλεκτρισμός
- Ηλεκτρικός πίνακας και μετρητής ρεύματος
- Ορατή καλωδίωση, πρίζες και διακόπτες
- Γείωση και ισοδυναμικές συνδέσεις (ορατές)
Εγκαταστάσεις: Φυσικό αέριο και πετρέλαιο
- Μετρητής και σωλήνες φυσικού αερίου , όπου υπάρχουν
- Δεξαμενή και παροχή πετρελαίου , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Νερό
- Σωλήνες νερού (ορατοί)
- Γενικός διακόπτης και σωλήνας εισόδου νερού (και τυχόν παλιός μολύβδινος σωλήνας)
- Δεξαμενή κρύου νερού , όπου υπάρχουν
- Δοκιμή βρυσών και έλεγχος πίεσης νερού
Εγκαταστάσεις: Θέρμανση
- Λέβητας ή άλλη πηγή θερμότητας
- Έξοδος καυσαερίων λέβητα , όπου υπάρχουν
- Χειριστήρια θέρμανσης
- Καλοριφέρ και σωλήνες θέρμανσης , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Ζεστό νερό
- Δεξαμενή ζεστού νερού και θερμοσίφωνες , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Αποχέτευση
- Αποχετεύσεις και δίκτυα αποχέτευσης
- Σωλήνες αποχέτευσης και εξαερισμού
- Εσωτερικοί σωλήνες αποβλήτων (ορατοί)
- Σιφώνια δαπέδου
- Φρεάτια επίσκεψης αποχέτευσης (καπάκια σηκώνονται μόνο όπου είναι ασφαλές: ποτέ βαριά ή κολλημένα καπάκια) , όπου υπάρχουν
- Σηπτική δεξαμενή, μονάδα επεξεργασίας ή βόθρος , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Ηλιακά πάνελ και ανεμιστήρες
- Ηλιακά πάνελ , όπου υπάρχουν
- Απορροφητήρες
Εγκαταστάσεις: Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (διαμερίσματα)
- Κοινόχρηστα ηλεκτρολογικά και φωτισμός , μόνο διαμερίσματα
- Κοινόχρηστος συναγερμός πυρκαγιάς και φωτισμός ασφαλείας , μόνο διαμερίσματα
- Ανελκυστήρες , μόνο διαμερίσματα
Περιβάλλων χώρος 11σημεία Γκαράζ, βοηθητικά κτίσματα, όρια, μονοπάτια, είσοδοι οχημάτων και δέντρα
Περιβάλλων χώρος: Γκαράζ
- Γκαράζ , όπου υπάρχουν
Περιβάλλων χώρος: Βοηθητικά κτίσματα
- Βοηθητικά κτίσματα (αποθήκες, κιόσκια, δωμάτια κήπου) , όπου υπάρχουν
Περιβάλλων χώρος: Όρια, μονοπάτια και κήποι
- Μαντρότοιχοι
- Φράχτες, κάγκελα και φράχτες από θάμνους
- Τοίχοι αντιστήριξης , όπου υπάρχουν
- Μονοπάτια
- Αυλές και βεράντες , όπου υπάρχουν
- Είσοδοι οχημάτων και χώροι στάθμευσης , όπου υπάρχουν
- Εξωτερικά σκαλοπάτια , όπου υπάρχουν
- Δέντρα κοντά στο κτίριο , όπου υπάρχουν
- Ιαπωνικό κνωτόχορτο και άλλα προβληματικά φυτά
- Κοινόχρηστοι χώροι και στάθμευση , μόνο διαμερίσματα
Έλεγχοι σε όλο το κτίριο 7σημεία Υγρασία, συμπύκνωση, σήψη, σαράκι, κίνδυνοι και περιβάλλον
Έλεγχοι σε όλο το κτίριο: Σε όλο το σπίτι
- Αξιολόγηση υγρασίας με υγρασιόμετρο, και η πιθανή αιτία της
- Συμπύκνωση και μούχλα
- Σήψη και σαράκι
- Κίνδυνοι για την υγεία και την ασφάλεια
- Τοπικό περιβάλλον (θόρυβος, γείτονες, κοντινές χρήσεις)
Έλεγχοι σε όλο το κτίριο: Περαιτέρω δοκιμές και έλεγχοι
- Δοκιμή πτώσης φτέρνας στα δάπεδα
- Επικίνδυνα υλικά (πιθανός αμίαντος, μολυβδούχα χρώματα και παρόμοια)
Κάθε σημείο που αφορά το σπίτι ελέγχεται όπου είναι ορατό και προσβάσιμο με ασφάλεια. Τα σημεία που δεν υπάρχουν στο σπίτι δεν εφαρμόζονται, και ό,τι δεν μπόρεσε να επιθεωρηθεί αναφέρεται με την αιτία.
Επίπεδο 2 ή Επίπεδο 3;
- Επίπεδο 2: συμβατικές κατοικίες που χτίστηκαν το 1985 ή αργότερα, χωρίς επεκτάσεις ή δομικές αλλαγές, σε καλή κατάσταση.
- Επίπεδο 3: παλαιότερες, επεκτεταμένες, τροποποιημένες ή ασυνήθιστες κατοικίες, ή κάθε κατοικία με ελαττώματα.
Δεν είστε σίγουροι; Ξεκινήστε με τη διεύθυνση και θα σας προτείνουμε ένα.
Τι προσθέτει το Επίπεδο 3 στο Επίπεδο 2;
- Πιο προσεκτική εξέταση κάθε μέρους που είναι ορατό και προσβάσιμο με ασφάλεια
- Η πιθανή αιτία και οι συνέπειες κάθε ελαττώματος
- Επιλογές επισκευής και μελλοντική συντήρηση
- Φωτογραφίες σε όλη την έκθεση
Πότε θα λάβω την έκθεσή μου;
Σε περίπου 12 εργάσιμες ημέρες μετά την επιθεώρηση, με τη συνοπτική έκθεση Flettons 24™ εντός 24 εργάσιμων ωρών από την επιθεώρηση. Εμφανίζεται στην πύλη σας και στην εφαρμογή Flettons Plus.
Από τι εξαρτάται η τιμή;
Από το επίπεδο επιθεώρησης, τον τύπο ακινήτου και τον αριθμό υπνοδωματίων. Ποτέ από την αξία του ακινήτου. Βλέπετε κάθε τιμή πριν κάνετε κράτηση.
Άλλες επιθεωρήσεις για αγοραστές
Δεν είναι ακριβώς αυτό;
Συγκρίνετε τις επιλογές σας.
Οι ίδιοι επιθεωρητές που ρυθμίζονται από το RICS. Περισσότερο βάθος σε κάθε επίπεδο.
Επιθεώρηση κατοικίας Επιπέδου 2
- Ολόκληρο το σπίτι, μέσα και έξω
- Βαθμολογίες κατάστασης 1, 2 ή 3
- Σαφή επόμενα βήματα
- Κλήση 10 λεπτών με τον επιθεωρητή σας
- Συνοπτική έκθεση Flettons 24™
Από £395
Δείτε το Επίπεδο 2
Επιθεώρηση κτιρίου Επιπέδου 3
- Όλα όσα περιλαμβάνει το Επίπεδο 2
- Πιο προσεκτική εξέταση της σοφίτας και της αποχέτευσης, με φωτογραφίες
- Αιτίες ρωγμών και μετακινήσεων
- Κλήση 15 λεπτών με τον επιθεωρητή σας
- Συνοπτική έκθεση Flettons 24™
- Εκτιμώμενη ανάλυση κόστους επισκευών (προαιρετική προσθήκη)
- Έλεγχος στέγης με drone (προαιρετική προσθήκη)
- Κόστος ανακατασκευής για ασφάλιση (προαιρετική προσθήκη)
Από £650
Δείτε την τιμή μου
Επιθεώρηση Επιπέδου 3+
- Όλα όσα περιλαμβάνει το Επίπεδο 3
- Κλήση 30 λεπτών με τον επιθεωρητή σας
- Συνοπτική έκθεση Flettons 24™
- Έκθεση σκοπιμότητας τροποποιήσεων
- Έκθεση κόστους και κύκλου ζωής με πρόγραμμα συντήρησης
- Έλεγχος στέγης με drone όπου είναι ασφαλής η πτήση
- Εκτιμώμενη ανάλυση κόστους επισκευών
- Κόστος ανακατασκευής για ασφάλιση
Από £1,150
Δείτε το Επίπεδο 3+- Flettons Omni™Η εμπειρία ενός επιθεωρητή δίπλα σας, ζωντανά μέσω βίντεο στην εφαρμογή μας Flettons Plus, για παράδειγμα σε μια επίσκεψη.
- Έκθεση συγκεκριμένου ελαττώματοςΓια ιδιοκτήτες: ένα πρόβλημα, όπως μια ρωγμή ή μετακίνηση, σωστά εξηγημένο.
- Όλες οι επιθεωρήσειςΚάθε επιθεώρηση και υπηρεσία της Flettons σε ένα σημείο.
Η τιμή σας για Επίπεδο 3
σε περίπου δύο λεπτά.
Ξεκινήστε με τη διεύθυνση. Χωρίς δέσμευση, και πληρώνετε μόνο κατά την κράτηση.