Uw rapport en alle keuringsdocumenten zijn uitsluitend in het Engels opgesteld. Deze pagina is een automatische vertaling om u te helpen. Bij verschillen geldt de Engelse versie. Deze pagina in het Engels lezen
Keuring Niveau 3+
Ken de volledige kosten.
Voordat u zich vastlegt.
Uw Building Survey Niveau 3 plus vijf aanvullende rapporten: het dak van bovenaf, de herstel- en herbouwkosten en een plan voor de komende jaren.
Voor grotere, oudere, verbouwde of waardevollere woningen, en woningen die u wilt aanpassen.
123 punten op de inspectiechecklistVanaf £1,150
Is dit het juiste niveau?
Niveau 3+ past
als uw woning…
-
Groot, ouder of waardevoller is
Waar een verkeerde inschatting het meest kost.
-
Uitgebouwd of verbouwd
Uitbouwen, verbouwingen of renovatiewerk.
-
Complex gebouwd is
Bijzondere constructie, indeling of materialen.
-
Moeilijk te zien is vanaf de grond
Daken, kilgoten en schoorstenen zijn beter te zien van bovenaf.
-
Een woning is die u wilt aanpassen
U denkt aan uitbouwen, muren verwijderen of een zolderverbouwing.
-
Een woning is waar de kosten tellen
U wilt de herstel- en herbouwkosten kennen voordat u zich vastlegt.
Alleen de bouwkundige keuring nodig? Bekijk Niveau 3
Wat u krijgt
Alles,
in één keuring.
De bouwkundige keuring plus vijf aanvullende rapporten en uw Flettons 24™ Samenvattingsrapport, alles voor één prijs.
- Inbegrepen Building Survey Niveau 3
- De volledige inspectie en het rapport, met oorzaken, gevolgen en herstelopties voor elk gevonden gebrek.
- Inbegrepen Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- De belangrijkste bevindingen, binnen 24 werkuren na de inspectie naar u verstuurd.
- Inbegrepen Haalbaarheidsrapport voor verbouwingen
- Wat er toegevoegd zou kunnen worden, zoals een zolderverbouwing of een uitbouw. Geen architectonische ontwerpdienst.
- Inbegrepen Kosten- en levensduurrapport met onderhoudsplan
- Wat u moet onderhouden, en wanneer, in de komende jaren.
- Inbegrepen Dakinspectie per drone waar veilig gevlogen kan worden
- De dakvlakken, kilgoten en schoorstenen die u vanaf de grond niet ziet.
- Inbegrepen Geraamde specificatie van herstelkosten
- De waarschijnlijke kosten van de gevonden herstelwerkzaamheden, post voor post.
- Inbegrepen Herbouwwaarde voor de verzekering
- De kosten van herbouw, waar uw opstalverzekeraar om vraagt.
Ook in elk rapport Niveau 3+: foto's en dronebeelden, staatscijfers, een samenvatting van de risico's en vervolgstappen, en 12 maanden Flettons Plus.
Rapporten zijn uitsluitend in het Engels opgesteld.
Uw rapport
Elk gebrek.
En wat het kost.
-
De volledige diepgang van Niveau 3
Oorzaken, gevolgen, herstelopties en foto's voor elk gevonden gebrek.
-
Uw herstelkosten
De waarschijnlijke kosten van elk herstel, post voor post, en de herbouwkosten voor uw verzekeraar.
-
Het dak van bovenaf
Dronebeelden van de dakvlakken, kilgoten en schoorstenen, waar veilig gevlogen kan worden.
-
Een plan voor de komende jaren
Uw kosten- en levensduurrapport met onderhoudsplan, en een oordeel over uitbouwen of verbouwen.
Uw rapport komt in ongeveer 14 werkdagen, met het Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren na de inspectie. Het voorbeeld is het volledige rapport, inclusief bedragen, van een fictieve woning. Lees op volledig scherm
Zo werkt het
Van boeking
tot uw rapporten.
- 1
Online boeken
Bekijk uw prijs, kies Niveau 3+ en betaal bij het boeken. Wij regelen de toegang met de makelaar.
- 2
De inspectie
Een RICS-gereguleerde inspecteur inspecteert de woning grondig, met een drone boven het dak waar veilig gevlogen kan worden.
- 3
Uw rapporten
Uw Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren, daarna alle zes de onderdelen in Flettons Plus in ongeveer 14 werkdagen.
Beoordelingen
Beoordeeld met 4.9 uit 5.
Uit onafhankelijke beoordelingen op Google en Trustpilot.
Omvang van de inspectie
Wat we inspecteren.
Een inspectiechecklist met 123 punten.
Niveau 3+ werkt de checklist van Niveau 3 af met de volledige diepgang van Niveau 3 op elk punt, en voegt toe:
- Een haalbaarheidsrapport voor verbouwingen
- Een kosten- en levensduurrapport met onderhoudsplan
- Het dak gezien door de drone, waar veilig gevlogen kan worden
- Een geraamde specificatie van herstelkosten
- Een herbouwwaarde voor de verzekering
Eén punt is één bouwonderdeel of benoemde controle, één keer geteld en niet per kamer. De aantallen gelden voor een huis; punten met “alleen appartementen” worden toegevoegd voor een appartement.
De volledige checklist, per gebied
Drone: ook van bovenaf bekeken, waar veilig gevlogen kan worden
Buiten 41punten Schoorstenen, dak, goten, muren, ramen, deuren, uitbouwen en dakranden
Buiten: Schoorstenen
- Schoorsteenstapels , indien aanwezig, Drone beeld
- Schoorsteenpotten , indien aanwezig, Drone beeld
- Afwerklaag rond de schoorsteenpotten , indien aanwezig, Drone beeld
- Schoorsteenkappen en gekken , indien aanwezig, Drone beeld
Buiten: Dak
- Hoofddakbedekking, Drone beeld
- Nok, Drone beeld
- Hoekkepers , indien aanwezig, Drone beeld
- Kilgoten , indien aanwezig, Drone beeld
- Dakranden aan de gevel , indien aanwezig, Drone beeld
- Loodslabben bij muren en schoorstenen , indien aanwezig, Drone beeld
- Borstweringen, hun loodslabben en goten , indien aanwezig, Drone beeld
- Dakramen en lichtkoepels , indien aanwezig, Drone beeld
- Overige daken (aanbouw, uitbouw, dakkapel, erker, portiek, afdak) , indien aanwezig, Drone beeld
Buiten: Goten en hemelwaterafvoeren
- Goten, Drone beeld
- Hemelwaterafvoeren
- Vergaarbakken en gootuitlopen , indien aanwezig, Drone beeld
Buiten: Muren
- Buitenmuren: opbouw, baksteen-, natuursteen- of blokgevels, en voegwerk
- Stucwerk, gevelbekleding en hangpannen , indien aanwezig
- Lateien en bogen boven openingen
- Vochtkering
- Ventilatiestenen , indien aanwezig
- Scheuren beoordeeld: waarschijnlijke oorzaak, en of ze constructief of oppervlakkig zijn
Buiten: Ramen
- Kozijnen
- Glas en dubbel glas
- Vensterbanken buiten
- Veiligheidsglas op risicoplekken , indien aanwezig
- Ramen op de verdieping als vluchtweg bij brand , indien aanwezig
- Ventilatieroosters , indien aanwezig
- Elk raam geopend en gecontroleerd, waar mogelijk
Buiten: Deuren
- Buitendeuren (voor, achter, zij, terras, portiek)
- Deurkozijnen en dorpels
- Deursloten en beveiliging
- Voordeur van het appartement , alleen appartementen
- Gemeenschappelijke entreedeur van het gebouw , alleen appartementen
Buiten: Portiek, serre en uitbouwen
- Portiek , indien aanwezig
- Serre (inclusief het dak) , indien aanwezig
- Uitbouwen en afdaken , indien aanwezig
Buiten: Dakranden en schilderwerk
- Boeidelen, Drone beeld
- Overstekken
- Windveren , indien aanwezig, Drone beeld
- Zichtbare spantkoppen en open dakranden , indien aanwezig
- Buitenschilderwerk
Buiten: Balkons en terrassen
- Balkons en verhoogde terrassen , indien aanwezig
Binnen 35punten Dakruimte, plafonds, muren, vloeren, haarden, inbouw, trappen en timmerwerk
Binnen: Dakruimte
- Dakhout (sporen, gordingen, spanten)
- Plafondbalken in de dakruimte
- Muurplaten, schoren en ankers
- Dakfolie of dakbeschot, en daklekkages
- Zolderisolatie
- Ventilatie van de dakruimte
- Woningscheidende muren en topgevels in de dakruimte
Binnen: Plafonds
- Plafonds
Binnen: Muren
- Binnenmuren en scheidingswanden
- Pleisterwerk op binnenmuren
Binnen: Vloeren
- Begane grond
- Verdiepingen , indien aanwezig
- Vloerdelen en vloerafwerking
- Kruipruimte (gezien vanuit een luik) , indien aanwezig
Binnen: Haarden en schoorsteenboezems
- Schoorsteenboezems , indien aanwezig
- Haarden en haardplaten , indien aanwezig
- Rookkanalen en voeringen (zichtbare delen) , indien aanwezig
Binnen: Inbouw
- Keukenkastjes, werkbladen en spoelbak
- Inbouwkasten , indien aanwezig
Binnen: Trappen, deuren en timmerwerk
- Trapbomen , indien aanwezig
- Treden en stootborden , indien aanwezig
- Leuningen , indien aanwezig
- Balusters en balustrades , indien aanwezig
- Binnendeuren
- Branddeuren en deurdrangers , indien aanwezig
- Deurkozijnen, aftimmering en architraven
- Plinten
- Overig binnentimmerwerk , indien aanwezig
Binnen: Sanitair
- Toiletten
- Wastafels
- Baden en douches
Binnen: Wijzigingen, kelders, afwerking en melders
- Constructieve wijzigingen (verwijderde muren, staalconstructies, zolderverbouwingen, verwijderde schoorsteenboezems) , indien aanwezig
- Kelders en souterrains , indien aanwezig
- Binnenafwerking
- Rook- en koolmonoxidemelders
- Gemeenschappelijke gangen en trappen , alleen appartementen
Installaties 22punten Elektra, gas en olie, water, verwarming, warm water en afvoer
Installaties: Elektriciteit
- Meterkast en elektriciteitsmeter
- Zichtbare bedrading, stopcontacten en schakelaars
- Aarding en vereffening (zichtbaar)
Installaties: Gas en olie
- Gasmeter en gasleidingen , indien aanwezig
- Olietank en olietoevoer , indien aanwezig
Installaties: Water
- Waterleidingen (zichtbaar)
- Hoofdkraan en inkomende waterleiding (inclusief eventuele oude loden leiding)
- Koudwatertank , indien aanwezig
- Kranen laten lopen en waterdruk gecontroleerd
Installaties: Verwarming
- Ketel of andere warmtebron
- Rookgasafvoer van de ketel , indien aanwezig
- Verwarmingsregeling
- Radiatoren en verwarmingsleidingen , indien aanwezig
Installaties: Warm water
- Warmwatercilinder en boilers , indien aanwezig
Installaties: Afvoer
- Riolering en afvoerleidingen
- Standleidingen en ontluchting
- Afvoerleidingen binnen (zichtbaar)
- Kolken
- Inspectieputten (deksels alleen opgetild waar veilig: nooit zware of vastzittende deksels) , indien aanwezig
- Septictank, zuiveringsinstallatie of beerput , indien aanwezig
Installaties: Zonnepanelen en ventilatoren
- Zonnepanelen , indien aanwezig, Drone beeld
- Afzuigventilatoren
Installaties: Gemeenschappelijke installaties (appartementen)
- Gemeenschappelijke elektra en verlichting , alleen appartementen
- Gemeenschappelijk brandalarm en noodverlichting , alleen appartementen
- Liften , alleen appartementen
Terrein 11punten Garage, bijgebouwen, erfgrenzen, paden, opritten en bomen
Terrein: Garage
- Garage , indien aanwezig
Terrein: Bijgebouwen
- Bijgebouwen (schuren, tuinhuizen, tuinkamers) , indien aanwezig
Terrein: Erfgrenzen, paden en tuinen
- Erfgrensmuren
- Hekken, schuttingen en hagen
- Keermuren , indien aanwezig
- Paden
- Terrassen en patio's , indien aanwezig
- Opritten en parkeerplaatsen , indien aanwezig
- Buitentrappen , indien aanwezig
- Bomen bij het gebouw , indien aanwezig
- Japanse duizendknoop en andere probleemplanten
- Gemeenschappelijk terrein en parkeren , alleen appartementen
Controles van het hele gebouw 14punten Vocht, condensatie, rot, houtworm, risico's en omgeving
Controles van het hele gebouw: In de hele woning
- Vocht beoordeeld met een vochtmeter, en de waarschijnlijke oorzaak
- Condensatie en schimmel
- Rot en houtworm
- Risico's voor gezondheid en veiligheid
- Directe omgeving (geluid, buren, gebruik in de buurt)
Controles van het hele gebouw: Aanvullende tests en controles
- Hielvaltest op vloeren
- Gevaarlijke stoffen (mogelijk asbest, loodverf en dergelijke)
Controles van het hele gebouw: Controles Niveau 3+: drone, herbouwwaarde en uitbreidingsmogelijkheden
- Drone-inspectie van het dak en hooggelegen onderdelen, waar veilig gevlogen kan worden, Drone beeld
- Herbouwwaarde voor de verzekering
- Mogelijkheden voor dakuitbreiding (zolderverbouwing)
- Mogelijkheden voor uitbouw aan de achterkant
- Mogelijkheden voor uitbouw aan de zijkant
- Mogelijkheden voor kelderuitbreiding
- Mogelijkheden voor een bijgebouw
Elk punt dat op de woning van toepassing is, wordt gecontroleerd waar het zichtbaar en veilig bereikbaar is. Punten die de woning niet heeft, zijn niet van toepassing, en alles wat niet geïnspecteerd kon worden, wordt met de reden vermeld.
Niveau 3 of Niveau 3+?
Beide omvatten de volledige Building Survey Niveau 3. Kies Niveau 3+ als u ook wilt:
- Het dak van bovenaf, per drone waar veilig gevlogen kan worden
- De waarschijnlijke herstelkosten en de herbouwkosten
- Een onderhoudsplan, en een oordeel over uitbouwen of verbouwen
Wanneer krijg ik mijn rapport?
In ongeveer 14 werkdagen na de inspectie, met het Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren na de inspectie. Het verschijnt in uw portaal en in de Flettons Plus-app.
Waar hangt de prijs van af?
Van het keuringsniveau, het woningtype en het aantal slaapkamers. Nooit van de waarde van de woning. U ziet elke prijs voordat u boekt.
Wat gebeurt er nadat ik heb geboekt?
We regelen de toegang met de makelaar, een RICS-gereguleerde inspecteur inspecteert de woning en uw rapport komt in uw portaal.
Andere keuringen voor kopers
Niet helemaal wat u zoekt?
Vergelijk uw opties.
Dezelfde RICS-gereguleerde inspecteurs. Meer diepgang op elk niveau.
Home Survey Niveau 2
- De hele woning, binnen en buiten
- Staatscijfers 1, 2 of 3
- Duidelijke vervolgstappen
- 10 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
Vanaf £395
Ontdek Niveau 2
Building Survey Niveau 3
- Alles uit Niveau 2
- Een nauwkeuriger blik op de dakruimte en de afvoer, met foto's
- Oorzaken van scheuren en zetting
- 15 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- Geraamde specificatie van herstelkosten (optioneel)
- Dakinspectie per drone (optioneel)
- Herbouwwaarde voor de verzekering (optioneel)
Vanaf £650
Ontdek Niveau 3
Keuring Niveau 3+
- Alles uit Niveau 3
- 30 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- Haalbaarheidsrapport voor verbouwingen
- Kosten- en levensduurrapport met onderhoudsplan
- Dakinspectie per drone waar veilig gevlogen kan worden
- Geraamde specificatie van herstelkosten
- Herbouwwaarde voor de verzekering
Vanaf £1,150
Bekijk mijn prijs- Flettons Omni™De kennis van een inspecteur aan uw zijde, live via video in onze Flettons Plus-app, bijvoorbeeld bij een bezichtiging.
- Rapport Specifiek GebrekVoor huiseigenaren: één probleem, zoals een scheur of zetting, goed uitgelegd.
- Alle keuringenAlle keuringen en diensten van Flettons op één plek.
Uw prijs voor Niveau 3+
in ongeveer twee minuten.
Begin met het adres. Geheel vrijblijvend, en u betaalt pas bij het boeken.