Uw rapport en alle keuringsdocumenten zijn uitsluitend in het Engels opgesteld. Deze pagina is een automatische vertaling om u te helpen. Bij verschillen geldt de Engelse versie. Deze pagina in het Engels lezen
Home Survey Niveau 2
Ken de staat.
Voordat u koopt.
Een helder beeld van de staat van de woning, in begrijpelijke taal, voordat u koopt.
44 punten op de inspectiechecklistVanaf £395
Is dit het juiste niveau?
Niveau 2 past
als uw woning…
-
Gebouwd vanaf 1985
Een moderne woning, gebouwd volgens recente normen.
-
In goede staat
Goed onderhouden, zonder duidelijke grote problemen.
-
Gangbaar gebouwd
Muren van baksteen of blokken, een hellend dak en een standaardindeling.
-
Niet gewijzigd Een constructieve wijziging is elk werk dat de constructie van het gebouw heeft veranderd. Denk aan elke uitbouw (voor, achter, zij of twee verdiepingen), een zolderverbouwing, een kelderverbouwing, een garageverbouwing, het verwijderen of doorbreken van een muur (vaak met een stalen balk), het verwijderen van een schoorsteenboezem, het toevoegen of verwijderen van een verdieping, funderingsherstel en het vervangen van de dakconstructie. Nieuwe keukens, badkamers, ramen, schilderwerk en andere cosmetische wijzigingen tellen niet mee.
Geen uitbouwen of constructieve wijzigingen.
Ouder, uitgebouwd, verbouwd, bijzonder of met gebreken? Kies Niveau 3
Wat u krijgt
Eén helder rapport.
Alles erin uitgelegd.
Voor gangbare woningen gebouwd in 1985 of later, niet uitgebouwd of constructief gewijzigd, en in goede staat.
- Uw Home Survey Niveau 2De belangrijkste zichtbare onderdelen van de woning, binnen en buiten, elk met een staatscijfer.
- Uw Flettons 24™ Samenvattingsrapport InbegrepenDe belangrijkste bevindingen, binnen 24 werkuren na de inspectie naar u verstuurd.
- Uw vervolgstappenWat er moet gebeuren, door welk vakgebied en wanneer.
- Een gesprek van 10 minuten met uw inspecteurBespreek uw rapport met de inspecteur die de woning heeft geïnspecteerd, in de Flettons Plus-app.
- 12 maanden Flettons PlusUw rapport op uw laptop en telefoon, met vragen beantwoord door uw inspecteur.
Rapporten zijn uitsluitend in het Engels opgesteld.
Uw rapport
Zie wat telt.
Voordat u zich vastlegt.
-
Elk onderdeel beoordeeld
Elk onderdeel van de woning krijgt een staatscijfer 1, 2 of 3, zodat u in één oogopslag ziet wat aandacht nodig heeft.
-
Uw rapport in begrijpelijke taal
Wat de inspecteur vond en waarom het ertoe doet, zonder vakjargon.
-
Uw vervolgstappen
Wie u moet bellen en wanneer, zodat u kunt plannen, begroten en onderhandelen voordat de koopovereenkomst definitief wordt.
-
Voor u in Flettons Plus
Lees uw rapport op uw laptop of telefoon, 12 maanden gratis.
Uw rapport komt in ongeveer 10 werkdagen, met het Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren na de inspectie. Het voorbeeld is het volledige rapport van een fictieve woning. Lees op volledig scherm
Zo werkt het
Van boeking
tot uw rapport.
- 1
Online boeken
Bekijk uw prijs, kies Niveau 2 en betaal bij het boeken. Wij regelen de toegang met de makelaar.
- 2
De inspectie
Een RICS-gereguleerde inspecteur werkt de checklist af, van schoorsteen tot afvoer.
- 3
Uw rapport
Uw Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren, daarna uw volledige rapport in Flettons Plus in ongeveer 10 werkdagen.
Beoordelingen
Beoordeeld met 4.9 uit 5.
Uit onafhankelijke beoordelingen op Google en Trustpilot.
Omvang van de inspectie
Wat we inspecteren.
Een inspectiechecklist met 44 punten.
Elke keuring op Niveau 2 volgt deze checklist: een algemene controle van de staat van de belangrijkste onderdelen van de woning, van schoorsteen tot afvoer, op zoek naar belangrijke gebreken. De inspecteur opent een steekproef van de ramen (meestal één of twee per verdieping) en test de kranen niet, zoals de RICS Home Survey Standard voor Niveau 2 voorschrijft. Elke constructieve zorg wordt doorverwezen voor een keuring op Niveau 3. Uw rapport geeft u:
- Een staatscijfer 1, 2 of 3 voor elk onderdeel
- Wat er gevonden is, uitgelegd in begrijpelijke taal
- Uw vervolgstappen, per vakgebied en termijn
Eén punt is één bouwonderdeel of benoemde controle, één keer geteld en niet per kamer. De aantallen gelden voor een huis; punten met “alleen appartementen” worden toegevoegd voor een appartement.
De volledige checklist, per gebied
Buiten 13punten Schoorstenen, dak, goten, muren, ramen, deuren, portiek en dakranden
Buiten: Schoorstenen
- Schoorstenen: algemene staat , indien aanwezig
Buiten: Dak
- Hoofddak: algemene staat
- Overige daken (erkers, portieken, dakkapellen): algemene staat , indien aanwezig
Buiten: Goten en hemelwaterafvoeren
- Goten en hemelwaterafvoeren: algemene staat
Buiten: Muren
- Buitenmuren: algemene staat
- Tekenen van aanzienlijke beweging (elke constructieve zorg wordt doorverwezen voor een keuring op Niveau 3)
Buiten: Ramen
- Ramen: algemene staat
- Ramen op de verdieping als vluchtweg bij brand , indien aanwezig
- Een steekproef van ramen geopend, meestal één of twee per verdieping
Buiten: Deuren
- Buitendeuren: algemene staat
- Voordeur van het appartement , alleen appartementen
- Gemeenschappelijke entreedeur van het gebouw , alleen appartementen
Buiten: Portiek en serre
- Portiek en serre: algemene staat , indien aanwezig
Buiten: Dakranden en schilderwerk
- Boeidelen, overstekken en buitenschilderwerk: algemene staat
Buiten: Balkons en terrassen
- Balkons en verhoogde terrassen , indien aanwezig
Binnen 13punten Dakruimte, plafonds, muren, vloeren, haarden, inbouw, trappen en timmerwerk
Binnen: Dakruimte
- Dakruimte: algemene staat, waar deze veilig toegankelijk is
- Zolderisolatie
Binnen: Plafonds
- Plafonds: algemene staat
Binnen: Muren
- Binnenmuren: algemene staat
Binnen: Vloeren
- Vloeren: algemene staat
Binnen: Haarden en schoorsteenboezems
- Schoorsteenboezems en haarden: algemene staat , indien aanwezig
Binnen: Inbouw
- Keuken en inbouw: algemene staat
Binnen: Trappen, deuren en timmerwerk
- Trappen en leuningen: algemene staat en veiligheid , indien aanwezig
- Binnendeuren en timmerwerk: algemene staat
Binnen: Sanitair
- Sanitair: algemene staat
Binnen: Wijzigingen, kelders, afwerking en melders
- Tekenen van constructieve wijzigingen , indien aanwezig
- Kelders en souterrains: algemene staat , indien aanwezig
- Rook- en koolmonoxidemelders
- Gemeenschappelijke gangen en trappen , alleen appartementen
Installaties 7punten Elektra, gas en olie, water, verwarming, warm water en afvoer
Installaties: Elektriciteit
- Elektra: visuele controle
Installaties: Gas en olie
- Gas en olie: visuele controle , indien aanwezig
Installaties: Water
- Watertoevoer en leidingwerk: visuele controle
Installaties: Verwarming
- Ketel, verwarming en warm water: visuele controle
Installaties: Afvoer
- Afvoer: visuele controle vanaf maaiveld
- Septictank, zuiveringsinstallatie of beerput , indien aanwezig
Installaties: Zonnepanelen en ventilatoren
- Zonnepanelen en afzuigventilatoren: visuele controle , indien aanwezig
Installaties: Gemeenschappelijke installaties (appartementen)
- Gemeenschappelijke elektra en verlichting , alleen appartementen
- Gemeenschappelijk brandalarm en noodverlichting , alleen appartementen
- Liften , alleen appartementen
Terrein 6punten Garage, bijgebouwen, erfgrenzen, paden, opritten en bomen
Terrein: Garage
- Garage , indien aanwezig
Terrein: Bijgebouwen
- Bijgebouwen (schuren, tuinhuizen, tuinkamers) , indien aanwezig
Terrein: Erfgrenzen, paden en tuinen
- Erfafscheidingen en keermuren: algemene staat
- Paden, terrassen, opritten en treden: algemene staat
- Bomen bij het gebouw , indien aanwezig
- Japanse duizendknoop en andere probleemplanten
- Gemeenschappelijk terrein en parkeren , alleen appartementen
Controles van het hele gebouw 5punten Vocht, condensatie, rot, houtworm, risico's en omgeving
Controles van het hele gebouw: In de hele woning
- Tekenen van vocht (belangrijke zorgen worden doorverwezen voor nader onderzoek)
- Tekenen van rot en houtworm
- Condensatie en schimmel
- Risico's voor gezondheid en veiligheid
- Directe omgeving (geluid, buren, gebruik in de buurt)
Elk punt dat op de woning van toepassing is, wordt gecontroleerd waar het zichtbaar en veilig bereikbaar is. Punten die de woning niet heeft, zijn niet van toepassing, en alles wat niet geïnspecteerd kon worden, wordt met de reden vermeld.
Is Niveau 2 voldoende voor mijn woning?
- Gebouwd vanaf 1985
- In goede staat
- Gangbaar gebouwd
- Niet gewijzigd: geen uitbouwen of constructieve wijzigingen Een constructieve wijziging is elk werk dat de constructie van het gebouw heeft veranderd. Denk aan elke uitbouw (voor, achter, zij of twee verdiepingen), een zolderverbouwing, een kelderverbouwing, een garageverbouwing, het verwijderen of doorbreken van een muur (vaak met een stalen balk), het verwijderen van een schoorsteenboezem, het toevoegen of verwijderen van een verdieping, funderingsherstel en het vervangen van de dakconstructie. Nieuwe keukens, badkamers, ramen, schilderwerk en andere cosmetische wijzigingen tellen niet mee.
Als een van deze punten niet klopt, past Niveau 3 beter.
Wanneer krijg ik mijn rapport?
In ongeveer 10 werkdagen na de inspectie, met het Flettons 24™ Samenvattingsrapport binnen 24 werkuren na de inspectie. Het verschijnt in uw portaal en in de Flettons Plus-app.
Waar hangt de prijs van af?
Van het keuringsniveau, het woningtype en het aantal slaapkamers. Nooit van de waarde van de woning. U ziet elke prijs voordat u boekt.
Wat gebeurt er nadat ik heb geboekt?
We regelen de toegang met de makelaar, een RICS-gereguleerde inspecteur inspecteert de woning en uw rapport komt in uw portaal.
Andere keuringen voor kopers
Niet helemaal wat u zoekt?
Vergelijk uw opties.
Dezelfde RICS-gereguleerde inspecteurs. Meer diepgang op elk niveau.
Home Survey Niveau 2
- De hele woning, binnen en buiten
- Staatscijfers 1, 2 of 3
- Duidelijke vervolgstappen
- 10 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
Vanaf £395
Bekijk mijn prijs
Building Survey Niveau 3
- Alles uit Niveau 2
- Een nauwkeuriger blik op de dakruimte en de afvoer, met foto's
- Oorzaken van scheuren en zetting
- 15 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- Geraamde specificatie van herstelkosten (optioneel)
- Dakinspectie per drone (optioneel)
- Herbouwwaarde voor de verzekering (optioneel)
Vanaf £650
Ontdek Niveau 3
Keuring Niveau 3+
- Alles uit Niveau 3
- 30 minuten gesprek met uw inspecteur
- Flettons 24™ Samenvattingsrapport
- Haalbaarheidsrapport voor verbouwingen
- Kosten- en levensduurrapport met onderhoudsplan
- Dakinspectie per drone waar veilig gevlogen kan worden
- Geraamde specificatie van herstelkosten
- Herbouwwaarde voor de verzekering
Vanaf £1,150
Ontdek Niveau 3+- Flettons Omni™De kennis van een inspecteur aan uw zijde, live via video in onze Flettons Plus-app, bijvoorbeeld bij een bezichtiging.
- Rapport Specifiek GebrekVoor huiseigenaren: één probleem, zoals een scheur of zetting, goed uitgelegd.
- Alle keuringenAlle keuringen en diensten van Flettons op één plek.
Uw prijs voor Niveau 2
in ongeveer twee minuten.
Begin met het adres. Geheel vrijblijvend, en u betaalt pas bij het boeken.