您的报告及所有勘察文件仅以英文撰写。 本页面为自动翻译，仅供参考。如有任何差异，以英文版本为准。 阅读英文版本
这个级别合适吗？
如果您的房屋符合以下情况，
2 级就合适……
-
1985 年起建造
按近期标准建造的现代房屋。
-
状况良好
维护得当，没有明显的重大问题。
-
常规结构
砖墙或砌块墙、坡屋顶和标准布局。
-
未经改动 结构改动是指任何改变建筑结构的工程，包括任何扩建（前部、后部、侧面或两层）、阁楼改造、地下室改造、车库改造、拆除或打通墙体（通常加装钢梁）、拆除烟囱胸墙、增加或拆除楼层、地基加固以及更换屋顶结构。新厨房、浴室、窗户、装修及其他外观改动不算在内。
没有扩建或结构改动。
房屋较旧、扩建过、改动过、不寻常或已出现缺陷？ 选择 3 级
您将获得
一份清晰的报告。
内容逐一说明。
适用于 1985 年或之后建造、未经扩建或结构改动且状况良好的常规房屋。
- 您的 2 级 Home Survey房屋内外的主要可见部分，每一部分都有状况评级。
- 您的 Flettons 24™ 摘要报告 包含主要发现，在勘察后 24 个工作小时内发送给您。
- 您的后续步骤需要做什么、由哪类工匠来做、什么时候做。
- 与测量师 10 分钟通话在 Flettons Plus 应用中，与勘察过房屋的测量师一起解读报告。
- 12 个月 Flettons Plus在笔记本电脑和手机上查看报告，测量师为您解答问题。
报告仅以英文撰写。
您的报告
做出承诺之前，
先看清重点。
-
每个部分都有评级
房屋每个部分都给出 1、2 或 3 的状况评级，让您一眼看出哪些需要注意。
-
通俗易懂的报告
测量师发现了什么、为什么重要，没有术语堆砌。
-
您的后续步骤
该联系谁、什么时候联系，让您在交换合同之前做好规划、预算和谈判。
-
保存在 Flettons Plus 中
在笔记本电脑或手机上阅读报告，免费使用 12 个月。
您的报告约在 10 个工作日内送达，另有 Flettons 24™ 摘要报告，于勘察后 24 个工作小时内送达。样本是一处虚构房产的完整报告。 全屏阅读
流程说明
从预订
到报告。
- 1
在线预订
查看价格，选择 2 级，预订时付款。我们会与中介安排进入房产。
- 2
勘察
受 RICS 监管的测量师按照检查清单逐项检查，从烟囱到排水系统。
- 3
您的报告
24 个工作小时内收到 Flettons 24™ 摘要报告，约 10 个工作日内在 Flettons Plus 中收到完整报告。
评价
评分 4.9 分（满分 5 分）。
来自 Google 和 Trustpilot 上的独立评价。
勘察范围
我们检查什么。
44 项勘察检查清单。
每项 2 级勘察都会按照这份清单进行：对房屋主要部分的状况进行一般检查，从烟囱到排水系统，查找重大缺陷。测量师会打开部分窗户（通常每层一到两扇），不测试水龙头，这符合 RICS Home Survey Standard 对 2 级的规定。任何结构方面的疑虑都会建议进行 3 级勘察。您的报告将提供：
- 每个部分的状况评级 1、2 或 3
- 发现的问题，用通俗语言说明
- 后续步骤，按工种和时间安排
每一项指一个建筑构件或一项指定检查，只计一次，不按房间重复计算。数量以独立房屋为准；标注“仅限公寓”的项目适用于公寓。
完整清单，按区域划分
外部 13项 烟囱、屋顶、排水槽、墙体、窗户、门、门廊和屋檐
外部： 烟囱
- 烟囱：一般状况 , 如有
外部： 屋顶
- 主屋顶：一般状况
- 其他屋顶（凸窗、门廊、老虎窗）：一般状况 , 如有
外部： 排水槽和落水管
- 排水槽和落水管：一般状况
外部： 墙体
- 外墙：一般状况
- 明显位移的迹象（任何结构疑虑都会建议进行 3 级勘察）
外部： 窗户
- 窗户：一般状况
- 楼上窗户作为火灾逃生通道 , 如有
- 打开部分窗户，通常每层一到两扇
外部： 门
- 外门：一般状况
- 公寓入户门 , 仅限公寓
- 大楼公共入口门 , 仅限公寓
外部： 门廊和玻璃暖房
- 门廊和玻璃暖房：一般状况 , 如有
外部： 屋檐和外部油漆
- 封檐板、檐底板和外部油漆：一般状况
外部： 阳台和露台
- 阳台和高架露台 , 如有
内部 13项 屋顶空间、天花板、墙体、地板、壁炉、固定装置、楼梯和木作
内部： 屋顶空间
- 屋顶空间：一般状况（在可安全进入时）
- 阁楼保温层
内部： 天花板
- 天花板：一般状况
内部： 墙体
- 内墙：一般状况
内部： 地板
- 地板：一般状况
内部： 壁炉和烟囱胸墙
- 烟囱胸墙和壁炉：一般状况 , 如有
内部： 嵌入式装置
- 厨房和嵌入式装置：一般状况
内部： 楼梯、门和木作
- 楼梯和扶手：一般状况与安全 , 如有
- 内门和木作：一般状况
内部： 浴室洁具
- 浴室洁具：一般状况
内部： 改动、地窖、装修和报警器
- 结构改动的迹象 , 如有
- 地窖和地下室：一般状况 , 如有
- 烟雾和一氧化碳报警器
- 公共走廊和楼梯 , 仅限公寓
设备服务 7项 电气、燃气和燃油、供水、供暖、热水和排水
设备服务： 电力
- 电气：目视检查
设备服务： 燃气和燃油
- 燃气和燃油：目视检查 , 如有
设备服务： 供水
- 供水和管道：目视检查
设备服务： 供暖
- 锅炉、供暖和热水：目视检查
设备服务： 排水
- 排水：从地面目视检查
- 化粪池、污水处理装置或污水坑 , 如有
设备服务： 太阳能板和排风扇
- 太阳能板和排风扇：目视检查 , 如有
设备服务： 公共设施（公寓）
- 公共电气和照明 , 仅限公寓
- 公共火警系统和应急照明 , 仅限公寓
- 电梯 , 仅限公寓
场地 6项 车库、附属建筑、边界、小路、车道和树木
场地： 车库
- 车库 , 如有
场地： 附属建筑
- 附属建筑（棚屋、凉亭、花园房） , 如有
场地： 边界、小路和花园
- 边界墙和挡土墙：一般状况
- 小路、露台、车道和台阶：一般状况
- 建筑附近的树木 , 如有
- 日本虎杖及其他问题植物
- 公共场地和停车位 , 仅限公寓
整体建筑检查 5项 潮湿、冷凝、腐朽、木蛀虫、危险因素和周边环境
整体建筑检查： 全屋
- 潮湿迹象（重大问题会建议进一步检查）
- 腐朽和木蛀虫迹象
- 冷凝和霉菌
- 健康与安全隐患
- 周边环境（噪音、邻居、附近用途）
房屋适用的每一项，只要能看到并能安全到达，都会检查。房屋没有的项目不适用；任何无法检查的部分都会在报告中注明原因。
2 级对我的房屋够用吗？
- 1985 年起建造
- 状况良好
- 常规结构
- 未经改动：没有扩建或结构改动 结构改动是指任何改变建筑结构的工程，包括任何扩建（前部、后部、侧面或两层）、阁楼改造、地下室改造、车库改造、拆除或打通墙体（通常加装钢梁）、拆除烟囱胸墙、增加或拆除楼层、地基加固以及更换屋顶结构。新厨房、浴室、窗户、装修及其他外观改动不算在内。
如果以上任何一项不符合，3 级更为合适。
我什么时候能收到报告？
勘察后约 10 个工作日内送达，另有勘察后 24 个工作小时内送达的 Flettons 24™ 摘要报告。报告会显示在您的门户和 Flettons Plus 应用中。
价格取决于什么？
勘察级别、房产类型和卧室数量。绝不按房产价值定价。预订前您可以看到所有价格。
预订后会发生什么？
我们与中介安排进入房产，受 RICS 监管的测量师检查房屋，报告随后送达您的门户。
其他购房勘察
不太合适？
比较您的选择。
同样受 RICS 监管的测量师，每个级别更加深入。
2 级 Home Survey
- 整栋房屋，内外兼顾
- 状况评级 1、2 或 3
- 清晰的后续步骤
- 与测量师 10 分钟通话
- Flettons 24™ 摘要报告
起价 £395
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3 级 Building Survey
- 包含 2 级的全部内容
- 更仔细地检查屋顶空间和排水系统，并附照片
- 裂缝和位移的成因
- 与测量师 15 分钟通话
- Flettons 24™ 摘要报告
- 预估维修费用明细 （可选附加）
- 无人机屋顶检查 （可选附加）
- 保险重建成本 （可选附加）
起价 £650
了解 3 级
3+ 级勘察
- 包含 3 级的全部内容
- 与测量师 30 分钟通话
- Flettons 24™ 摘要报告
- 改建可行性报告
- 附维护计划的成本与生命周期报告
- 在安全可飞时进行无人机屋顶检查
- 预估维修费用明细
- 保险重建成本
起价 £1,150
了解 3+ 级