Η έκθεσή σας και όλα τα έγγραφα της επιθεώρησης συντάσσονται μόνο στα αγγλικά. Αυτή η σελίδα είναι αυτόματη μετάφραση για να σας βοηθήσει. Αν υπάρχει οποιαδήποτε διαφορά, ισχύει η αγγλική έκδοση. Διαβάστε αυτή τη σελίδα στα αγγλικά
Επιθεώρηση κατοικίας Επιπέδου 2
Μάθετε την κατάστασή του.
Πριν αγοράσετε.
Μια σαφής εικόνα της κατάστασης του ακινήτου, σε απλή γλώσσα, πριν αγοράσετε.
44 σημεία ελέγχουΑπό £395
Είναι το κατάλληλο επίπεδο;
Το Επίπεδο 2 ταιριάζει
αν το σπίτι σας είναι…
-
Χτισμένο από το 1985 και μετά
Σύγχρονο σπίτι, χτισμένο με πρόσφατα πρότυπα.
-
Σε καλή κατάσταση
Φροντισμένο, χωρίς εμφανή σοβαρά προβλήματα.
-
Συμβατικής κατασκευής
Τοίχοι από τούβλο ή τσιμεντόλιθο, κεκλιμένη στέγη και τυπική διάταξη.
-
Χωρίς αλλαγές Δομική αλλαγή είναι κάθε εργασία που άλλαξε τη δομή του κτιρίου. Περιλαμβάνει κάθε επέκταση (μπροστινή, πίσω, πλαϊνή ή διώροφη), μετατροπή σοφίτας, μετατροπή υπογείου ή κελαριού, μετατροπή γκαράζ, αφαίρεση ή άνοιγμα τοίχου (συχνά με χαλύβδινη δοκό), αφαίρεση προεξοχής καμινάδας, προσθήκη ή αφαίρεση ορόφου, υποθεμελίωση και αντικατάσταση του φέροντος οργανισμού της στέγης. Νέες κουζίνες, μπάνια, παράθυρα, διακόσμηση και άλλες αισθητικές αλλαγές δεν μετράνε.
Χωρίς επεκτάσεις ή δομικές αλλαγές.
Παλαιότερο, επεκτεταμένο, τροποποιημένο, ασυνήθιστο ή με ελαττώματα; Επιλέξτε Επίπεδο 3
Τι λαμβάνετε
Μία σαφής έκθεση.
Όλα εξηγημένα.
Για συμβατικές κατοικίες που χτίστηκαν το 1985 ή αργότερα, χωρίς επεκτάσεις ή δομικές αλλαγές, σε καλή κατάσταση.
- Η επιθεώρηση κατοικίας σας Επιπέδου 2Τα κύρια ορατά μέρη του σπιτιού, μέσα και έξω, το καθένα με βαθμολογία κατάστασης.
- Η συνοπτική σας έκθεση Flettons 24™ ΠεριλαμβάνεταιΤα βασικά ευρήματα, που σας αποστέλλονται εντός 24 εργάσιμων ωρών από την επιθεώρηση.
- Τα επόμενα βήματά σαςΤι χρειάζεται να γίνει, από ποιον τεχνίτη και πότε.
- Κλήση 10 λεπτών με τον επιθεωρητή σαςΣυζητήστε την έκθεσή σας με τον επιθεωρητή που επιθεώρησε το σπίτι, στην εφαρμογή Flettons Plus.
- 12 μήνες Flettons PlusΗ έκθεσή σας σε laptop και κινητό, με απαντήσεις από τον επιθεωρητή σας.
Οι εκθέσεις συντάσσονται μόνο στα αγγλικά.
Η έκθεσή σας
Δείτε τι μετράει.
Πριν δεσμευτείτε.
-
Κάθε μέρος βαθμολογημένο
Κάθε μέρος του σπιτιού λαμβάνει βαθμολογία κατάστασης 1, 2 ή 3, ώστε να βλέπετε με μια ματιά τι χρειάζεται προσοχή.
-
Η έκθεσή σας σε απλή γλώσσα
Τι βρήκε ο επιθεωρητής και γιατί έχει σημασία, χωρίς ορολογία.
-
Τα επόμενα βήματά σας
Ποιον να καλέσετε και πότε, ώστε να σχεδιάσετε, να προϋπολογίσετε και να διαπραγματευτείτε πριν από την υπογραφή του συμβολαίου.
-
Δικό σας στο Flettons Plus
Διαβάστε την έκθεσή σας σε laptop ή κινητό, δωρεάν για 12 μήνες.
Η έκθεσή σας φτάνει σε περίπου 10 εργάσιμες ημέρες, με τη συνοπτική έκθεση Flettons 24™ εντός 24 εργάσιμων ωρών από την επιθεώρηση. Το δείγμα είναι ολόκληρη η έκθεση για ένα φανταστικό ακίνητο. Διαβάστε τη σε πλήρη οθόνη
Πώς λειτουργεί
Από την κράτηση
στην έκθεσή σας.
- 1
Κράτηση online
Δείτε την τιμή σας, επιλέξτε Επίπεδο 2 και πληρώστε κατά την κράτηση. Κανονίζουμε την πρόσβαση με τον μεσίτη.
- 2
Η επιθεώρηση
Ένας επιθεωρητής που ρυθμίζεται από το RICS ακολουθεί τη λίστα ελέγχου, από την καμινάδα έως την αποχέτευση.
- 3
Η έκθεσή σας
Η συνοπτική σας έκθεση Flettons 24™ εντός 24 εργάσιμων ωρών και στη συνέχεια η πλήρης έκθεσή σας στο Flettons Plus σε περίπου 10 εργάσιμες ημέρες.
Κριτικές
Βαθμολογία 4.9 στα 5.
Από ανεξάρτητες κριτικές στο Google και στο Trustpilot.
Εύρος επιθεώρησης
Τι επιθεωρούμε.
Λίστα ελέγχου 44 σημείων.
Κάθε επιθεώρηση Επιπέδου 2 ακολουθεί αυτή τη λίστα: γενικός έλεγχος της κατάστασης των κύριων μερών του σπιτιού, από την καμινάδα έως την αποχέτευση, για σημαντικά ελαττώματα. Ο επιθεωρητής ανοίγει ένα δείγμα παραθύρων (συνήθως ένα ή δύο σε κάθε όροφο) και δεν δοκιμάζει τις βρύσες, όπως ορίζει το RICS Home Survey Standard για το Επίπεδο 2. Κάθε δομική ανησυχία παραπέμπεται σε επιθεώρηση Επιπέδου 3. Η έκθεσή σας σας δίνει:
- Βαθμολογία κατάστασης 1, 2 ή 3 για κάθε μέρος
- Τι βρέθηκε, εξηγημένο σε απλή γλώσσα
- Τα επόμενα βήματά σας, ανά τεχνίτη και χρόνο
Ένα σημείο είναι ένα δομικό στοιχείο ή ένας συγκεκριμένος έλεγχος, που μετράει μία φορά, όχι μία φορά ανά δωμάτιο. Οι αριθμοί αφορούν σπίτι· για διαμέρισμα προστίθενται τα σημεία με την ένδειξη «μόνο διαμερίσματα».
Η πλήρης λίστα, ανά περιοχή
Εξωτερικά 13σημεία Καμινάδες, στέγη, υδρορροές, τοίχοι, παράθυρα, πόρτες, προστέγασμα και γείσα
Εξωτερικά: Καμινάδες
- Καμινάδες: γενική κατάσταση , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Στέγη
- Κύρια στέγη: γενική κατάσταση
- Άλλες στέγες (σαχνισιά, προστεγάσματα, φεγγίτες στέγης): γενική κατάσταση , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Υδρορροές και κατακόρυφοι σωλήνες
- Υδρορροές και κατακόρυφοι σωλήνες: γενική κατάσταση
Εξωτερικά: Τοίχοι
- Εξωτερικοί τοίχοι: γενική κατάσταση
- Ενδείξεις σημαντικής μετακίνησης (κάθε δομική ανησυχία παραπέμπεται σε επιθεώρηση Επιπέδου 3)
Εξωτερικά: Παράθυρα
- Παράθυρα: γενική κατάσταση
- Παράθυρα ορόφου ως έξοδος διαφυγής σε περίπτωση πυρκαγιάς , όπου υπάρχουν
- Ανοίγεται ένα δείγμα παραθύρων, συνήθως ένα ή δύο σε κάθε όροφο
Εξωτερικά: Πόρτες
- Εξωτερικές πόρτες: γενική κατάσταση
- Εξώπορτα διαμερίσματος , μόνο διαμερίσματα
- Κοινόχρηστη είσοδος της πολυκατοικίας , μόνο διαμερίσματα
Εξωτερικά: Προστέγασμα και τζαμαρία
- Προστέγασμα και τζαμαρία: γενική κατάσταση , όπου υπάρχουν
Εξωτερικά: Γείσα και βαφές
- Μετώπες, σοφίτες γείσων και εξωτερικές βαφές: γενική κατάσταση
Εξωτερικά: Μπαλκόνια και βεράντες
- Μπαλκόνια και υπερυψωμένες βεράντες , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά 13σημεία Σοφίτα, ταβάνια, τοίχοι, δάπεδα, τζάκια, εντοιχισμένα, σκάλες και ξυλουργικά
Εσωτερικά: Σοφίτα
- Σοφίτα: γενική κατάσταση, όπου η είσοδος είναι ασφαλής
- Μόνωση σοφίτας
Εσωτερικά: Ταβάνια
- Ταβάνια: γενική κατάσταση
Εσωτερικά: Τοίχοι
- Εσωτερικοί τοίχοι: γενική κατάσταση
Εσωτερικά: Δάπεδα
- Δάπεδα: γενική κατάσταση
Εσωτερικά: Τζάκια και προεξοχές καμινάδας
- Προεξοχές καμινάδας και τζάκια: γενική κατάσταση , όπου υπάρχουν
Εσωτερικά: Εντοιχισμένα
- Κουζίνα και εντοιχισμένα: γενική κατάσταση
Εσωτερικά: Σκάλες, πόρτες και ξυλουργικά
- Σκάλες και κάγκελα: γενική κατάσταση και ασφάλεια , όπου υπάρχουν
- Εσωτερικές πόρτες και ξυλουργικά: γενική κατάσταση
Εσωτερικά: Είδη μπάνιου
- Είδη μπάνιου: γενική κατάσταση
Εσωτερικά: Αλλαγές, υπόγεια, διακόσμηση και συναγερμοί
- Ενδείξεις δομικών αλλαγών , όπου υπάρχουν
- Κελάρια και υπόγεια: γενική κατάσταση , όπου υπάρχουν
- Ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα
- Κοινόχρηστοι διάδρομοι και σκάλες , μόνο διαμερίσματα
Εγκαταστάσεις 7σημεία Ηλεκτρολογικά, φυσικό αέριο και πετρέλαιο, νερό, θέρμανση, ζεστό νερό και αποχέτευση
Εγκαταστάσεις: Ηλεκτρισμός
- Ηλεκτρολογικά: οπτικός έλεγχος
Εγκαταστάσεις: Φυσικό αέριο και πετρέλαιο
- Φυσικό αέριο και πετρέλαιο: οπτικός έλεγχος , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Νερό
- Παροχή νερού και υδραυλικά: οπτικός έλεγχος
Εγκαταστάσεις: Θέρμανση
- Λέβητας, θέρμανση και ζεστό νερό: οπτικός έλεγχος
Εγκαταστάσεις: Αποχέτευση
- Αποχέτευση: οπτικός έλεγχος από το επίπεδο του εδάφους
- Σηπτική δεξαμενή, μονάδα επεξεργασίας ή βόθρος , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Ηλιακά πάνελ και ανεμιστήρες
- Ηλιακά πάνελ και απορροφητήρες: οπτικός έλεγχος , όπου υπάρχουν
Εγκαταστάσεις: Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (διαμερίσματα)
- Κοινόχρηστα ηλεκτρολογικά και φωτισμός , μόνο διαμερίσματα
- Κοινόχρηστος συναγερμός πυρκαγιάς και φωτισμός ασφαλείας , μόνο διαμερίσματα
- Ανελκυστήρες , μόνο διαμερίσματα
Περιβάλλων χώρος 6σημεία Γκαράζ, βοηθητικά κτίσματα, όρια, μονοπάτια, είσοδοι οχημάτων και δέντρα
Περιβάλλων χώρος: Γκαράζ
- Γκαράζ , όπου υπάρχουν
Περιβάλλων χώρος: Βοηθητικά κτίσματα
- Βοηθητικά κτίσματα (αποθήκες, κιόσκια, δωμάτια κήπου) , όπου υπάρχουν
Περιβάλλων χώρος: Όρια, μονοπάτια και κήποι
- Όρια και τοίχοι αντιστήριξης: γενική κατάσταση
- Μονοπάτια, αυλές, είσοδοι οχημάτων και σκαλοπάτια: γενική κατάσταση
- Δέντρα κοντά στο κτίριο , όπου υπάρχουν
- Ιαπωνικό κνωτόχορτο και άλλα προβληματικά φυτά
- Κοινόχρηστοι χώροι και στάθμευση , μόνο διαμερίσματα
Έλεγχοι σε όλο το κτίριο 5σημεία Υγρασία, συμπύκνωση, σήψη, σαράκι, κίνδυνοι και περιβάλλον
Έλεγχοι σε όλο το κτίριο: Σε όλο το σπίτι
- Ενδείξεις υγρασίας (σημαντικές ανησυχίες παραπέμπονται για περαιτέρω ελέγχους)
- Ενδείξεις σήψης και σαρακιού
- Συμπύκνωση και μούχλα
- Κίνδυνοι για την υγεία και την ασφάλεια
- Τοπικό περιβάλλον (θόρυβος, γείτονες, κοντινές χρήσεις)
Κάθε σημείο που αφορά το σπίτι ελέγχεται όπου είναι ορατό και προσβάσιμο με ασφάλεια. Τα σημεία που δεν υπάρχουν στο σπίτι δεν εφαρμόζονται, και ό,τι δεν μπόρεσε να επιθεωρηθεί αναφέρεται με την αιτία.
Αρκεί το Επίπεδο 2 για το σπίτι μου;
- Χτισμένο από το 1985 και μετά
- Σε καλή κατάσταση
- Συμβατικής κατασκευής
- Χωρίς αλλαγές: χωρίς επεκτάσεις ή δομικές αλλαγές Δομική αλλαγή είναι κάθε εργασία που άλλαξε τη δομή του κτιρίου. Περιλαμβάνει κάθε επέκταση (μπροστινή, πίσω, πλαϊνή ή διώροφη), μετατροπή σοφίτας, μετατροπή υπογείου ή κελαριού, μετατροπή γκαράζ, αφαίρεση ή άνοιγμα τοίχου (συχνά με χαλύβδινη δοκό), αφαίρεση προεξοχής καμινάδας, προσθήκη ή αφαίρεση ορόφου, υποθεμελίωση και αντικατάσταση του φέροντος οργανισμού της στέγης. Νέες κουζίνες, μπάνια, παράθυρα, διακόσμηση και άλλες αισθητικές αλλαγές δεν μετράνε.
Αν κάποιο από αυτά δεν ισχύει, το Επίπεδο 3 ταιριάζει καλύτερα.
Πότε θα λάβω την έκθεσή μου;
Σε περίπου 10 εργάσιμες ημέρες μετά την επιθεώρηση, με τη συνοπτική έκθεση Flettons 24™ εντός 24 εργάσιμων ωρών από την επιθεώρηση. Εμφανίζεται στην πύλη σας και στην εφαρμογή Flettons Plus.
Από τι εξαρτάται η τιμή;
Από το επίπεδο επιθεώρησης, τον τύπο ακινήτου και τον αριθμό υπνοδωματίων. Ποτέ από την αξία του ακινήτου. Βλέπετε κάθε τιμή πριν κάνετε κράτηση.
Τι γίνεται μετά την κράτηση;
Κανονίζουμε την πρόσβαση με τον μεσίτη, ένας επιθεωρητής που ρυθμίζεται από το RICS επιθεωρεί το σπίτι και η έκθεσή σας φτάνει στην πύλη σας.
Άλλες επιθεωρήσεις για αγοραστές
Δεν είναι ακριβώς αυτό;
Συγκρίνετε τις επιλογές σας.
Οι ίδιοι επιθεωρητές που ρυθμίζονται από το RICS. Περισσότερο βάθος σε κάθε επίπεδο.
Επιθεώρηση κατοικίας Επιπέδου 2
- Ολόκληρο το σπίτι, μέσα και έξω
- Βαθμολογίες κατάστασης 1, 2 ή 3
- Σαφή επόμενα βήματα
- Κλήση 10 λεπτών με τον επιθεωρητή σας
- Συνοπτική έκθεση Flettons 24™
Από £395
Δείτε την τιμή μου
Επιθεώρηση κτιρίου Επιπέδου 3
- Όλα όσα περιλαμβάνει το Επίπεδο 2
- Πιο προσεκτική εξέταση της σοφίτας και της αποχέτευσης, με φωτογραφίες
- Αιτίες ρωγμών και μετακινήσεων
- Κλήση 15 λεπτών με τον επιθεωρητή σας
- Συνοπτική έκθεση Flettons 24™
- Εκτιμώμενη ανάλυση κόστους επισκευών (προαιρετική προσθήκη)
- Έλεγχος στέγης με drone (προαιρετική προσθήκη)
- Κόστος ανακατασκευής για ασφάλιση (προαιρετική προσθήκη)
Από £650
Δείτε το Επίπεδο 3
Επιθεώρηση Επιπέδου 3+
- Όλα όσα περιλαμβάνει το Επίπεδο 3
- Κλήση 30 λεπτών με τον επιθεωρητή σας
- Συνοπτική έκθεση Flettons 24™
- Έκθεση σκοπιμότητας τροποποιήσεων
- Έκθεση κόστους και κύκλου ζωής με πρόγραμμα συντήρησης
- Έλεγχος στέγης με drone όπου είναι ασφαλής η πτήση
- Εκτιμώμενη ανάλυση κόστους επισκευών
- Κόστος ανακατασκευής για ασφάλιση
Από £1,150
Δείτε το Επίπεδο 3+- Flettons Omni™Η εμπειρία ενός επιθεωρητή δίπλα σας, ζωντανά μέσω βίντεο στην εφαρμογή μας Flettons Plus, για παράδειγμα σε μια επίσκεψη.
- Έκθεση συγκεκριμένου ελαττώματοςΓια ιδιοκτήτες: ένα πρόβλημα, όπως μια ρωγμή ή μετακίνηση, σωστά εξηγημένο.
- Όλες οι επιθεωρήσειςΚάθε επιθεώρηση και υπηρεσία της Flettons σε ένα σημείο.
Η τιμή σας για Επίπεδο 2
σε περίπου δύο λεπτά.
Ξεκινήστε με τη διεύθυνση. Χωρίς δέσμευση, και πληρώνετε μόνο κατά την κράτηση.