تقريرك وجميع مستندات الفحص مكتوبة باللغة الإنجليزية فقط. هذه الصفحة ترجمة آلية لمساعدتك. في حال وجود أي اختلاف، تُعتمد النسخة الإنجليزية. اقرأ هذه الصفحة بالإنجليزية
فحص المستوى 3+
اعرف التكلفة الكاملة.
قبل أن تلتزم.
Building Survey الخاص بك من المستوى 3 إضافةً إلى خمسة تقارير أخرى: السقف من الأعلى، وتكاليف الإصلاح وإعادة البناء، وخطة للسنوات القادمة.
للمنازل الأكبر أو الأقدم أو المعدّلة أو الأعلى قيمة، والمنازل التي تنوي تغييرها.
123 قائمة فحص بالنقاطابتداءً من £1,150
هل هو المستوى المناسب؟
المستوى 3+ مناسب
إذا كان منزلك…
-
كبيرًا أو أقدم أو أعلى قيمة
حيث تكون كلفة الخطأ هي الأعلى.
-
موسّع أو معدّل
توسعات أو تحويلات أو أعمال تجديد.
-
معقّد البناء
إنشاء أو تخطيط أو مواد غير معتادة.
-
يصعب رؤيته من الأرض
أسقف وأودية ومداخن تُرى بشكل أفضل من الأعلى.
-
منزلًا تنوي تغييره
تفكّر في التوسعة أو إزالة جدران أو تحويل العلّية.
-
منزلًا تهم فيه التكاليف
تريد معرفة تكاليف الإصلاح وإعادة البناء قبل أن تلتزم.
تحتاج إلى فحص المبنى فقط؟ اطّلع على المستوى 3
ما ستحصل عليه
كل شيء،
في فحص واحد.
فحص المبنى إضافةً إلى خمسة تقارير أخرى وتقرير Flettons 24™ الموجز، كلها بسعر واحد.
- مشمول Building Survey من المستوى 3
- الفحص والتقرير الكاملان، مع الأسباب والعواقب وخيارات الإصلاح لكل عيب يُكتشف.
- مشمول تقرير Flettons 24™ الموجز
- أهم النتائج، تُرسل إليك خلال 24 ساعة عمل من الفحص.
- مشمول تقرير جدوى التعديلات
- ما يمكن إضافته، مثل تحويل العلّية أو توسعة. ليست خدمة تصميم معماري.
- مشمول تقرير التكلفة ودورة الحياة مع خطة صيانة
- ما يجب العناية به، ومتى، للسنوات القادمة.
- مشمول معاينة السقف بطائرة مسيّرة حيث يكون الطيران آمنًا
- المنحدرات والأودية والمداخن التي لا تراها من الأرض.
- مشمول تفصيل تقديري لتكاليف الإصلاح
- التكلفة المرجّحة للإصلاحات المكتشفة، بندًا بندًا.
- مشمول تكلفة إعادة البناء للتأمين
- تكلفة إعادة البناء التي ستطلبها شركة تأمين المبنى.
وفي كل تقرير من المستوى 3+ أيضًا: صور ولقطات بطائرة مسيّرة، وتقييمات الحالة، وملخص للمخاطر والخطوات التالية، و12 شهرًا من Flettons Plus.
التقارير مكتوبة باللغة الإنجليزية فقط.
تقريرك
كل عيب.
وما يكلّفه.
-
العمق الكامل للمستوى 3
الأسباب والعواقب وخيارات الإصلاح والصور لكل عيب يُكتشف.
-
تكاليف الإصلاح
التكلفة المرجّحة لكل إصلاح، بندًا بندًا، وتكلفة إعادة البناء لشركة التأمين.
-
السقف من الأعلى
صور بطائرة مسيّرة للمنحدرات والأودية والمداخن، حيث يكون الطيران آمنًا.
-
خطة للسنوات القادمة
تقرير التكلفة ودورة الحياة مع خطة صيانة، ورأي حول التوسعة أو التعديل.
يصلك تقريرك خلال 14 أيام عمل تقريبًا، مع تقرير Flettons 24™ الموجز خلال 24 ساعة عمل من الفحص. النموذج هو التقرير الكامل، بما فيه الأرقام، لعقار خيالي. اقرأه بملء الشاشة
كيف يعمل
من الحجز
إلى تقاريرك.
- 1
احجز عبر الإنترنت
اطّلع على سعرك، واختر المستوى 3+ وادفع عند الحجز. نرتّب الوصول مع الوكيل.
- 2
الفحص
يفحص مسّاح خاضع لتنظيم RICS المنزل بعمق، مع طائرة مسيّرة فوق السقف حيث يكون الطيران آمنًا.
- 3
تقاريرك
تقرير Flettons 24™ الموجز خلال 24 ساعة عمل، ثم الأجزاء الستة كلها في Flettons Plus خلال 14 أيام عمل تقريبًا.
التقييمات
تقييم 4.9 من 5.
من تقييمات مستقلة على Google وTrustpilot.
نطاق الفحص
ما الذي نفحصه.
قائمة فحص من 123 نقطة.
يسير المستوى 3+ وفق قائمة فحص المستوى 3 بالعمق الكامل للمستوى 3 في كل نقطة، ثم يضيف:
- تقرير جدوى التعديلات
- تقرير التكلفة ودورة الحياة مع خطة صيانة
- رؤية السقف بطائرة مسيّرة، حيث يكون الطيران آمنًا
- تفصيل تقديري لتكاليف الإصلاح
- تكلفة إعادة البناء للتأمين
النقطة الواحدة هي عنصر بناء واحد أو فحص مسمّى، تُحتسب مرة واحدة وليس مرة لكل غرفة. الأعداد خاصة بالمنزل؛ وتُضاف النقاط المعلَّمة «للشقق فقط» في حالة الشقة.
القائمة الكاملة، حسب المنطقة
طائرة مسيّرة: يُرى أيضًا من الأعلى، حيث يكون الطيران آمنًا
الخارج 41نقاط المداخن والسقف والمزاريب والجدران والنوافذ والأبواب والتوسعات والأفاريز
الخارج: المداخن
- أعمدة المداخن , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- فوهات المداخن , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- الملاط حول فوهات المداخن , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- أغطية المداخن وقلنسواتها , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
الخارج: السقف
- غطاء السقف الرئيسي, طائرة مسيّرة رؤية
- قمة السقف, طائرة مسيّرة رؤية
- الحواف المائلة للسقف , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- الأودية , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- الحواف الجانبية , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- ألواح الرصاص عند الجدران والمداخن , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- الدراوي وألواحها ومزاريبها , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- النوافذ السقفية والمناور , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- الأسقف الأخرى (الإضافة الخلفية، التوسعة، النافذة السقفية، النافذة البارزة، المدخل، السقيفة) , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
الخارج: المزاريب وأنابيب التصريف
- المزاريب, طائرة مسيّرة رؤية
- أنابيب التصريف
- أقماع التصريف ومخارج المزاريب , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
الخارج: الجدران
- الجدران الخارجية: الإنشاء، وواجهات الطوب أو الحجر أو الكتل، والكحلة
- اللياسة والتكسية والقرميد المعلّق , حيثما وُجدت
- الأعتاب والأقواس فوق الفتحات
- طبقة العزل ضد الرطوبة (DPC)
- طوب التهوية , حيثما وُجدت
- تقييم التشققات: السبب المرجّح، وهل هي إنشائية أم سطحية
الخارج: النوافذ
- إطارات النوافذ
- الزجاج والوحدات المحكمة الإغلاق
- عتبات النوافذ
- زجاج الأمان في الأماكن الخطرة , حيثما وُجدت
- نوافذ الطابق العلوي كوسيلة للهروب في حالة الحريق , حيثما وُجدت
- فتحات التهوية الصغيرة , حيثما وُجدت
- فتح كل نافذة وفحصها، حيثما أمكن
الخارج: الأبواب
- الأبواب الخارجية (الأمامي والخلفي والجانبي وباب الفناء والمدخل)
- إطارات الأبواب وعتباتها
- أقفال الأبواب والأمان
- باب الشقة الأمامي , للشقق فقط
- باب المدخل المشترك للمبنى , للشقق فقط
الخارج: المدخل المسقوف والغرفة الزجاجية والتوسعات
- المدخل المسقوف , حيثما وُجدت
- الغرفة الزجاجية (بما في ذلك سقفها) , حيثما وُجدت
- التوسعات والسقائف الملحقة , حيثما وُجدت
الخارج: الأفاريز والدهان
- ألواح الواجهة, طائرة مسيّرة رؤية
- ألواح ما تحت الأفاريز
- ألواح الجملون , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- نهايات العوارض المكشوفة والأفاريز المفتوحة , حيثما وُجدت
- الدهان الخارجي
الخارج: الشرفات والتراسات
- الشرفات والتراسات المرتفعة , حيثما وُجدت
الداخل 35نقاط فراغ السقف والأسقف والجدران والأرضيات والمواقد والتجهيزات والسلالم والنجارة
الداخل: فراغ السقف
- أخشاب السقف (العوارض والمدادات والجملونات)
- روافد السقف في فراغ السقف
- ألواح الجدران والتقوية والأحزمة
- لباد السقف أو ألواحه، وتسربات السقف
- عزل العلّية
- تهوية فراغ السقف
- الجدران المشتركة وجدران الجملون في فراغ السقف
الداخل: الأسقف الداخلية
- الأسقف الداخلية
الداخل: الجدران
- الجدران والفواصل الداخلية
- لياسة الجدران الداخلية
الداخل: الأرضيات
- الطابق الأرضي
- الطوابق العليا , حيثما وُجدت
- ألواح الأرضيات وأسطحها
- الفراغ أسفل الأرضية (يُرى من فتحة الوصول) , حيثما وُجدت
الداخل: المواقد وصدور المداخن
- صدور المداخن , حيثما وُجدت
- المواقد وقواعدها , حيثما وُجدت
- المداخن الداخلية وبطاناتها (الأجزاء الظاهرة) , حيثما وُجدت
الداخل: التجهيزات المدمجة
- وحدات المطبخ وأسطح العمل والحوض
- الخزائن والدواليب المدمجة , حيثما وُجدت
الداخل: السلالم والأبواب والنجارة
- جوانب السلالم , حيثما وُجدت
- درجات السلالم وقوائمها , حيثما وُجدت
- الدرابزين , حيثما وُجدت
- الحواجز والدرابزينات , حيثما وُجدت
- الأبواب الداخلية
- أبواب الحريق والمغالق الذاتية , حيثما وُجدت
- إطارات الأبواب وبطاناتها وحلياتها
- ألواح الإزار
- أعمال النجارة الداخلية الأخرى , حيثما وُجدت
الداخل: تجهيزات الحمّام
- المراحيض
- المغاسل
- أحواض الاستحمام والدُش
الداخل: التعديلات والأقبية والديكور وأجهزة الإنذار
- التعديلات الإنشائية (جدران مُزالة، عوارض فولاذية، تحويلات العلّية، صدور مداخن مُزالة) , حيثما وُجدت
- الأقبية والطوابق السفلية , حيثما وُجدت
- الديكورات الداخلية
- أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون
- الممرات والسلالم المشتركة , للشقق فقط
الخدمات 22نقاط الكهرباء والغاز والنفط والمياه والتدفئة والماء الساخن والصرف
الخدمات: الكهرباء
- لوحة المصاهر وعدّاد الكهرباء
- الأسلاك والمقابس والمفاتيح الظاهرة
- التأريض والربط (الظاهر)
الخدمات: الغاز والنفط
- عدّاد الغاز وأنابيب الغاز , حيثما وُجدت
- خزان النفط وإمداد النفط , حيثما وُجدت
الخدمات: المياه
- أنابيب المياه (الظاهرة)
- محبس المياه الرئيسي وأنبوب المياه الداخل (بما في ذلك أي أنبوب رصاص قديم)
- خزان المياه الباردة , حيثما وُجدت
- تشغيل الصنابير وفحص ضغط المياه
الخدمات: التدفئة
- المرجل أو مصدر حرارة آخر
- مخرج مدخنة المرجل , حيثما وُجدت
- أدوات التحكم في التدفئة
- المشعّات وأنابيب التدفئة , حيثما وُجدت
الخدمات: الماء الساخن
- أسطوانة الماء الساخن وسخّانات المياه , حيثما وُجدت
الخدمات: الصرف
- المجاري وخطوط الصرف
- أنابيب الصرف الصحي والتهوية
- أنابيب الصرف الداخلية (الظاهرة)
- بالوعات التصريف
- غرف تفتيش الصرف (تُرفع الأغطية فقط حيث يكون ذلك آمنًا: وليس الأغطية الثقيلة أو العالقة أبدًا) , حيثما وُجدت
- خزان الصرف الصحي أو محطة المعالجة أو الحفرة الامتصاصية , حيثما وُجدت
الخدمات: الألواح الشمسية والمراوح
- الألواح الشمسية , حيثما وُجدت, طائرة مسيّرة رؤية
- مراوح الشفط
الخدمات: الخدمات المشتركة (الشقق)
- الكهرباء والإنارة المشتركة , للشقق فقط
- إنذار الحريق المشترك وإنارة الطوارئ , للشقق فقط
- المصاعد , للشقق فقط
الأرض المحيطة 11نقاط المرآب والمباني الملحقة والحدود والممرات والمداخل والأشجار
الأرض المحيطة: المرآب
- المرآب , حيثما وُجدت
الأرض المحيطة: المباني الملحقة
- المباني الملحقة (السقائف وبيوت الصيف وغرف الحديقة) , حيثما وُجدت
الأرض المحيطة: الحدود والممرات والحدائق
- جدران الحدود
- الأسوار والسياجات الحديدية والأسيجة النباتية
- الجدران الاستنادية , حيثما وُجدت
- الممرات
- الباحات والتراسات , حيثما وُجدت
- ممرات السيارات ومناطق الوقوف , حيثما وُجدت
- الدرجات الخارجية , حيثما وُجدت
- الأشجار القريبة من المبنى , حيثما وُجدت
- عشبة العقدة اليابانية والنباتات المسببة للمشكلات الأخرى
- الأراضي المشتركة ومواقف السيارات , للشقق فقط
فحوصات المبنى بالكامل 14نقاط الرطوبة والتكثف والتعفّن وسوس الخشب والمخاطر والمحيط
فحوصات المبنى بالكامل: في جميع أنحاء المنزل
- تقييم الرطوبة بجهاز قياس الرطوبة، وسببها المرجّح
- التكثف والعفن
- التعفّن وسوس الخشب
- مخاطر الصحة والسلامة
- المحيط المحلي (الضوضاء والجيران والاستخدامات المجاورة)
فحوصات المبنى بالكامل: اختبارات وفحوصات إضافية
- اختبار الكعب على الأرضيات
- المواد الخطرة (احتمال الأسبستوس ودهان الرصاص وما شابه)
فحوصات المبنى بالكامل: فحوصات المستوى 3+: الطائرة المسيّرة وتكلفة إعادة البناء وإمكانات التوسعة
- فحص السقف والأجزاء المرتفعة بطائرة مسيّرة، حيث يكون الطيران آمنًا, طائرة مسيّرة رؤية
- تكلفة إعادة البناء للتأمين
- إمكانية توسعة السقف (تحويل العلّية)
- إمكانية التوسعة الخلفية
- إمكانية التوسعة الجانبية
- إمكانية توسعة القبو
- إمكانية إنشاء مبنى ملحق
تُفحص كل نقطة تنطبق على المنزل حيث يمكن رؤيتها والوصول إليها بأمان. النقاط غير الموجودة في المنزل لا تنطبق، وأي شيء تعذّر فحصه يُذكر في التقرير مع السبب.
المستوى 3 أم المستوى 3+؟
كلاهما يتضمن Building Survey الكامل من المستوى 3. اختر المستوى 3+ عندما تريد أيضًا:
- السقف من الأعلى، بطائرة مسيّرة حيث يكون الطيران آمنًا
- تكاليف الإصلاح المرجّحة وتكلفة إعادة البناء
- خطة صيانة، ورأي حول التوسعة أو التعديل
متى سأحصل على تقريري؟
خلال 14 أيام عمل تقريبًا بعد الفحص، مع تقرير Flettons 24™ الموجز خلال 24 ساعة عمل من الفحص. يظهر في بوابتك وفي تطبيق Flettons Plus.
على ماذا يعتمد السعر؟
على مستوى الفحص ونوع العقار وعدد غرف النوم. وليس على قيمة العقار أبدًا. ترى كل الأسعار قبل الحجز.
ماذا يحدث بعد الحجز؟
نرتّب الوصول مع الوكيل، ويفحص مسّاح خاضع لتنظيم RICS المنزل، ويصل تقريرك إلى بوابتك.
فحوصات أخرى لمشتري المنازل
ليس مناسبًا تمامًا؟
قارن خياراتك.
المسّاحون أنفسهم الخاضعون لتنظيم RICS. عمق أكبر في كل مستوى.
Home Survey من المستوى 2
- المنزل بالكامل، من الداخل والخارج
- تقييمات الحالة 1 أو 2 أو 3
- خطوات تالية واضحة
- مكالمة لمدة 10 دقيقة مع المسّاح
- تقرير Flettons 24™ الموجز
ابتداءً من £395
استكشف المستوى 2
Building Survey من المستوى 3
- كل ما في المستوى 2
- نظرة أدق على فراغ السقف والصرف، مع صور
- أسباب التشققات والحركة
- مكالمة لمدة 15 دقيقة مع المسّاح
- تقرير Flettons 24™ الموجز
- تفصيل تقديري لتكاليف الإصلاح (إضافة اختيارية)
- معاينة السقف بطائرة مسيّرة (إضافة اختيارية)
- تكلفة إعادة البناء للتأمين (إضافة اختيارية)
ابتداءً من £650
استكشف المستوى 3
فحص المستوى 3+
- كل ما في المستوى 3
- مكالمة لمدة 30 دقيقة مع المسّاح
- تقرير Flettons 24™ الموجز
- تقرير جدوى التعديلات
- تقرير التكلفة ودورة الحياة مع خطة صيانة
- معاينة السقف بطائرة مسيّرة حيث يكون الطيران آمنًا
- تفصيل تقديري لتكاليف الإصلاح
- تكلفة إعادة البناء للتأمين
ابتداءً من £1,150
احصل على سعريسعر المستوى 3+
في دقيقتين تقريبًا.
ابدأ بالعنوان. دون التزام، ولا تدفع إلا عند الحجز.