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Comparar níveis de vistoria
Três níveis de vistoria. Escolha a profundidade, não só o preço.
Os mesmos peritos regulados pela RICS em todos os níveis. O que muda é a profundidade da inspeção, por isso adeque-a à idade, ao estado e às alterações do imóvel.
4.9 / 5 em mais de 270 avaliaçõesTotalmente seguradaRelatório Resumo Flettons 24™ incluído, relatório completo em aprox. 10–14 dias úteis
Qual é o certo para si
Que vistoria é a certa para o imóvel?
Os três seguem a RICS Home Survey Standard. A diferença está na profundidade, por isso adeque-a ao imóvel e não ao orçamento. Comece pela morada e recomendamos a mais adequada.
Para habitações modernas
Nível 2: habitações construídas em 1985 ou depois, sem alterações estruturais
Para habitações convencionais construídas em 1985 ou depois, sem ampliações nem alterações estruturais, e em bom estado.
A construção é simples e a casa não foi alterada. Um panorama claro do estado com classificações 1, 2 ou 3 e próximos passos práticos.
Nível 3: habitações mais antigas, alteradas ou mais complexas
Para habitações anteriores a 1985, ampliadas, alteradas, invulgares ou de maior valor.
Recomendado quando a idade, a disposição, as alterações ou a complexidade visível exigem uma inspeção mais detalhada, com fotografias, causas e conselhos de reparação.
Chamada de 15 minutos com o seu perito
Relatório Resumo Flettons 24™
Discriminação estimada dos custos de reparação (extra opcional)
Inspeção da cobertura por drone (extra opcional)
Custo de reconstrução para o seguro (extra opcional)
Para compradores que querem o quadro mais completo antes de se comprometerem.
Nível 3 mais um relatório de viabilidade de alterações, um relatório de custos e ciclo de vida com plano de manutenção, uma inspeção da cobertura por drone quando é seguro voar, uma discriminação dos custos estimados de reparação e um custo de reconstrução para o seguro.
Chamada de 30 minutos com o seu perito
Relatório Resumo Flettons 24™
Relatório de viabilidade de alterações
Relatório de custos e ciclo de vida com plano de manutenção
Inspeção da cobertura por drone quando é seguro voar
Cada linha faz parte da inspeção ou do relatório que recebe. Os preços são preços de partida da nossa tabela publicada; o preço exato depende do nível de vistoria, do tipo de imóvel e do número de quartos, nunca do valor do imóvel.
Características incluídas nos relatórios de vistoria de Nível 2, Nível 3 e Nível 3+
Características
Nível 2Desde£395
A mais procuradaNível 3Desde£650
Nível 3+Desde£1,150
Todos os níveis
Lista de verificação da inspeçãoCada ponto contado uma vez, não uma vez por divisão
Verificação de humidade e defeitos da madeiraHumidade e podridão
Inspeção das instalações do edifícioGás, eletricidade, solar, canalização (visual)
Inspeção de anexos e logradouro
Fatores e riscos ambientaisIncómodos e semelhantes
Riscos para a saúde e segurança
Acrescentado no Nível 3
Fotografias tiradas durante a vistoria
Inspeção das caixas de visita acessíveis
Avaliação detalhada de fissuras estruturais e alteraçõesCausa provável, importância e opções de reparação
Comentários sobre alterações que possam precisar de aprovação ao abrigo do regulamento de construção (Building Regulations)Para o seu consultor jurídico verificar
Avaliação do risco de inundação
Materiais perigososApenas inspeção visual e orientação: amianto, chumbo e semelhantes
Avaliação do risco de assentamento
Acrescentado no Nível 3+
Relatório de viabilidade de alteraçõesNão é um serviço de projeto de arquitetura.
Relatório de custos e ciclo de vida com plano de manutenção
Imagens da cobertura e da chaminé por droneQuando é seguro voar
£200extra opcional
Discriminação dos custos estimados de reparação e melhoria
£300extra opcional
Custo de reconstrução para o seguroCusto de reconstrução
£200extra opcional
O seu relatório e acompanhamento
Relatório de vistoria RICS em formato eletrónico
Relatório em aprox. 10 (Nível 2), 12 (Nível 3) ou 14 (Nível 3+) dias úteis
Relatório Resumo Flettons 24™
Em 24 horas úteis
Em 24 horas úteis
Em 24 horas úteis
Chamada de acompanhamento com o seu perito
10 minutos
15 minutos
30 minutos
12 meses de Flettons PlusEm todas as vistorias de Nível 2, 3 e 3+
Verificação de humidade e defeitos da madeiraHumidade e podridão
Inspeção das instalações do edifícioGás, eletricidade, solar, canalização (visual)
Inspeção de anexos e logradouro
Fatores e riscos ambientaisIncómodos e semelhantes
Riscos para a saúde e segurança
Acrescentado no Nível 3
Fotografias tiradas durante a vistoria
Inspeção das caixas de visita acessíveis
Avaliação detalhada de fissuras estruturais e alteraçõesCausa provável, importância e opções de reparação
Comentários sobre alterações que possam precisar de aprovação ao abrigo do regulamento de construção (Building Regulations)Para o seu consultor jurídico verificar
Avaliação do risco de inundação
Materiais perigososApenas inspeção visual e orientação: amianto, chumbo e semelhantes
Avaliação do risco de assentamento
Acrescentado no Nível 3+
Relatório de viabilidade de alteraçõesNão é um serviço de projeto de arquitetura.
Relatório de custos e ciclo de vida com plano de manutenção
Imagens da cobertura e da chaminé por droneQuando é seguro voar
Discriminação dos custos estimados de reparação e melhoria
Custo de reconstrução para o seguroCusto de reconstrução
O seu relatório e acompanhamento
Relatório de vistoria RICS em formato eletrónico
Relatório em aprox. 10 (Nível 2), 12 (Nível 3) ou 14 (Nível 3+) dias úteis
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12 meses de Flettons PlusEm todas as vistorias de Nível 2, 3 e 3+
Verificação de humidade e defeitos da madeiraHumidade e podridão
Inspeção das instalações do edifícioGás, eletricidade, solar, canalização (visual)
Inspeção de anexos e logradouro
Fatores e riscos ambientaisIncómodos e semelhantes
Riscos para a saúde e segurança
Acrescentado no Nível 3
Fotografias tiradas durante a vistoria
Inspeção das caixas de visita acessíveis
Avaliação detalhada de fissuras estruturais e alteraçõesCausa provável, importância e opções de reparação
Comentários sobre alterações que possam precisar de aprovação ao abrigo do regulamento de construção (Building Regulations)Para o seu consultor jurídico verificar
Avaliação do risco de inundação
Materiais perigososApenas inspeção visual e orientação: amianto, chumbo e semelhantes
Avaliação do risco de assentamento
Acrescentado no Nível 3+
Relatório de viabilidade de alteraçõesNão é um serviço de projeto de arquitetura.
Relatório de custos e ciclo de vida com plano de manutenção
Imagens da cobertura e da chaminé por droneQuando é seguro voar
£200extra opcional
Discriminação dos custos estimados de reparação e melhoria
£300extra opcional
Custo de reconstrução para o seguroCusto de reconstrução
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Verificação de humidade e defeitos da madeiraHumidade e podridão
Inspeção das instalações do edifícioGás, eletricidade, solar, canalização (visual)
Inspeção de anexos e logradouro
Fatores e riscos ambientaisIncómodos e semelhantes
Riscos para a saúde e segurança
Acrescentado no Nível 3
Fotografias tiradas durante a vistoria
Inspeção das caixas de visita acessíveis
Avaliação detalhada de fissuras estruturais e alteraçõesCausa provável, importância e opções de reparação
Comentários sobre alterações que possam precisar de aprovação ao abrigo do regulamento de construção (Building Regulations)Para o seu consultor jurídico verificar
Avaliação do risco de inundação
Materiais perigososApenas inspeção visual e orientação: amianto, chumbo e semelhantes
Avaliação do risco de assentamento
Acrescentado no Nível 3+
Relatório de viabilidade de alteraçõesNão é um serviço de projeto de arquitetura.
Relatório de custos e ciclo de vida com plano de manutenção
Imagens da cobertura e da chaminé por droneQuando é seguro voar
Discriminação dos custos estimados de reparação e melhoria
Custo de reconstrução para o seguroCusto de reconstrução
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Relatório em aprox. 10 (Nível 2), 12 (Nível 3) ou 14 (Nível 3+) dias úteis
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30 minutos
12 meses de Flettons PlusEm todas as vistorias de Nível 2, 3 e 3+
Um relatório de exemplo completo para cada nível, de um imóvel fictício, mostra o estilo narrativo detalhado: uma fotografia, uma descrição, as implicações e uma ação recomendada para cada elemento. Nunca é o relatório de um cliente.
Não é uma vistoria, mas a experiência de um perito ao seu lado
O Flettons Omni™ é para os momentos em que quer um pouco mais de clareza, como numa visita a um imóvel. É uma inspeção ao vivo numa videochamada na app Flettons Plus, a nossa própria app: está no imóvel com o telemóvel e o perito acompanha-o durante 30 ou 60 minutos. No final, o perito redige o Relatório Flettons Omni™ sobre os temas abordados. Não é uma Home Survey RICS de Nível 2 nem de Nível 3 e abrange apenas o que a câmara mostra. Sobre o Flettons Omni™ →
Ainda tem dúvidas?
O seu preço e uma recomendação em cerca de dois minutos.
Comece pela morada. Cada vistoria adequada aparece com o seu preço da nossa tabela publicada, e recomendamos uma. Sem compromisso.
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